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Mittendrin - und doch im Grünen! Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbs eine Provision in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an Krossa & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Südlich des Volksparks Rehberge wurde die Doppelhaushälfte im Jahre 1920 auf einem ca. 500m² großen Grundstück errichtet. In den 1970er Jahren modernisiert und um einen Anbau erweitert, präsentiert sie sich in einem gepflegten, wenn auch altersbedingten Zustand. Ausbaupotential ist vorhanden, sodass die Immobilie auch größeren Familien viel Raum zum Leben bieten kann.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer mit Küche und Bad
Ausbaupotential
Garage
eingewachsener Garten
Gasheizung
Lage
Nahe dem Volkspark Rehberge mit diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten
ruhige und doch verkehrsgünstige Lage
gute Infrastruktur z.B. durch das Virchow-Klinikum und Kitas, Schulen sowie Sportstätten
Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig erreichbar
Stadtautobahnanschluss Seestraße wenige Autominuten entfernt
Sonstige Angaben
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ...
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbs eine Provision in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an Krossa & Co. Immobilien GmbH. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 78,00 m²