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Mittendrin statt nur dabei - Büroflächen im Arabellapark

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 8:16
Aufrufe: 1
ID: GyJgYYM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1900.74 m²

Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1900.74 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil, Strom

Endenergiebedarf: 253.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- moderner 8-geschossiger Bürokomplex teilweise mit Metallfassade
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- ebenerdige Andienungsmöglichkeit über einen zweiten Eingang im Innenhof
- teilweise verfügen die Büroeinheiten über Terrassen
- Archivflächen und Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung
- ein Bistro/Restaurant befindet sich direkt im Haus

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Ausstattung und abwechslungsreiche Grundrisse für unterschiedliche Büroorganisationen
- Aufteilung und Ausbau der Büroräume nach Mieterwunsch
- außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Doppelboden in den Büroeinheiten
- Heiz-/Kühlkonvektoren sowie teilweise klimatisierte Konferenzräume

Lage

- das Objekt liegt in einem repräsentativen Arbeitsumfeld im bekannten Münchner Bürostandort Arabellapark
- 10 Minuten Fußweg zur U-Bahn Haltestelle "Arabellapark" (U4)
- umfangreiches Dienstleistungsangebot und sehr gute Infrastruktur
- diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich am Rosenkavalierplatz und Umgebung
- gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring, dadurch sind alle wichtigen Ausfallstraßen und Autobahnen schnell und bequem zu erreichen

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