Mitten in Winterhude. Provisionsfrei 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 440 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 440 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wird über ein repräsentatives, großzügiges, gläsernes Foyer erschlossen. Der ansprechend gestaltete Innenhof und die direkte Lage am Fleet schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sorgen darüber hinaus für eine hervorragende natürliche Belichtung. Die Ausstattung der zur Vermietung stehenden Flächen entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Bürogebäude und umfasst u. A. Hohlraumböden, ein modernes Beleuchtungskonzept, außenliegenden Sonnenschutz, Türen mit Glasausschnitten, Cat. 7-Verkabelung, ein Klimagerät im Serverraum und eine moderne Pantry.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst, inmitten einer etablierten Wohn- und Bürolage direkt am Osterbekkanal. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten prägen das Flair dieses Stadtviertels. Der Hans-Henny-Jahnn-Weg verläuft parallel zum Osterbekkanal und verbindet den Mühlenkamp mit der B5 (Barmbeker Straße / Herder Straße). Die Bundesstraße bietet eine schnelle Erreichbarkeit mit dem PKW aus nördlicher sowie südlicher Richtung. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Busstationen, die unter anderem auch die U-Bahnstationen ?Mundsburg? (U3) und ?Borgweg? (U3) anfahren.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 12 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;