Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osterholz (Kreis)
MITTEN IN LILIENTHAL, GRUNDSOLIDES 2-FAMILIENHAUS MIT GROSSEM NEBENGEBÄUDE, GARAGEN UND PARKPLÄTZEN
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 698 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 5.95 % ( inkl. 19 % Mwst. ) inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 698 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 131.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das grundsolide 2-Fam.-Haus liegt im Herzen von Lilienthal.
- die zwei Wohnungen sind bewohnt; können aber kurzfristig - nach Abstimmung - geräumt sein.
- die Lagerräume sowie Garagen sind gewerblich an eine
Dachdeckerfirma verpachtet und zum 31.Jan. 2017 gekündigt ; also auch kurzfristig frei.
- der Hof und die Einfahrt sind komplett gepflastert
- die Garagen und Lagertore sind alle elektrisch zu Öffnen
- nach hinten hat das Haus eine einmalige Terrasse direkt an der Wörpe und auch den Balkon zur Wörpe
- das ganze Grundstück ist hübsch eingezäunt mit Eingangstor.
- schöner, gepflegter Vorgarten
Ausstattungsbeschreibung
Das 2-Fam.-Haus ist in einem soliden, gepflegten guten Zustand.
- EG ca. 94 m2
- OG ca. 75 m2
- nebenstehendes Lagerhaus mit Dachboden ( auch als Garagen nutzbar )
- Doppelgarage; auch für Transporter mit E-Öffner
- alles Schallschutzfenster ( 2014 neu )
- alle Fenster mit Rollladen; größtenteils elektrisch und wärmegesteuert
- 7.000 Liter Oeltank
- Haushaltsraum z.B. für Waschmaschinen
- Große Terrasse direkt an der Wörpe ( einmalig traumhaft )
- Großer Balkon direkt über der Wörpe
- gesamtes Haus verklinkert
- neue Eingangstür ( € 9.500.-- )
- Einfahrt und Hof komplett gepflastert ( gut für Gewerbe; bis zum 31. Jan. 2017 ist hier eine Dachdeckerfirma eingemietet )
- das Haus ist ständig über die Jahre saniert und gepflegt worden
- kein Sanierungsstau
- Einbauküche
- hohe, freundliche Räume
- hochwertige Einfriedung
Lage
Das 2-Familienhaus mit Garagen und großen Nebengebäude ( auch Lager, Garagen etc... ) liegt mitten in Lilienthal.
- mit der Straßenbahn in 10 Bremen-City in 10 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sonstige Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Restaurants, Eisgeschäft alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig in der Nachbarschaft
- Zentrales wohnen in Lilienthal
- Terrasse und Balkon direkt an der Wörpe
- in 2 Minuten " im Grünen " mit Hund, Fahrrad oder zu Fuß.....
Sonstige Angaben
Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per e-mail.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail, und die bevorstehende Besichtigung.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen