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Mitten in der Stadt: Helle Büroflächen in Toplage 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 8:02
Aufrufe: 3
ID: GyOYA3z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 526.04 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 526.04 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Objektbeschreibung

- modernes, 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude
- umfangreiche Sanierung und Modernisierung innen und außen
- neue Fassade mit raumhohen Fensterelementen
- großzügiges Treppenhaus
- Personenaufzüge
- Stellplätze können in einer benachbarten Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen im Untergeschoss

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissplanung und Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter
- helle und lichtdurchflutete Räume dank der großen Fensterfronten und der hohen Decken (ca. 3 m)
- Deckentrassen für die Verkabelung
- Aluminiumfenster mit Schallschutzverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Klimatisierung optional möglich
- gut ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt befindet sich inmitten der Münchner Innenstadt in der Fußgängerzone
- durch die Nähe (ca. 1 Min.) zu der S- und U-Bahnhaltestelle "Karlsplatz/Stachus" ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV Stammstrecke, U4/U5) gegeben, auch diverse Tram- und Buslinien halten am Stachus
- der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, dadurch ist eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr gegeben
- über den nahe gelegenen Altstadtring können die wichtigen Ausfallstraßen problemlos erreicht werden
- zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Hotels und Banken befinden sich in der näheren Umgebung des Gebäudes

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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