Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dillingen a.d.Donau (Kreis)

Mitten in der Stadt 6

Preis: 120.000,00
Region: Lauingen, Bayern
Anzeige vom: 28 Juli, 3:46
Aufrufe: 1
ID: 549ekk04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 176 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 176 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich mitten im Stadtkern von Lauingen und wurde im 16./17. Jahrhundert gebaut. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und verteilt sich optimal auf 4 Zimmer.
Großzügig vorhandene Fenster schaffen eine natürlich Helligkeit in sämtlichen Räumen.
Hier wurden im Obergeschoss bereits Kunststofffenster eingebaut. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen zudem Holz-Einzelöfen, die eine angenehme Wärme ausstrahlen.

Auf dem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon können Sie bereits in der Früh die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Auf dem 176 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage, die direkt an das Wohnhaus angebaut wurde. Hier findet Ihr PKW ausreichend Platz.

Das Gebäude steht unter Denkmal- und Ensembleschutz und ist kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar.

Lage

Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die Albertus-Magnus-Stadt ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001

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