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++ Mitten in der Kölner-Innenstadt ++ ca. 113 m² Bürofläche ++

Preis: 1.190,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 4:22
Aufrufe: 3
ID: J6WOekG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 113 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00

Mieterprovision: 2,38 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 360,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 113 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Anbieter Nr.: K904

++ Die Besichtigung lohnt sich!!! ++ Starten Sie hier Ihren Weg in die berufliche Selbstständigkeit ++

Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine top gepflegte Gesamtausstattung und befindet sich im 3.Obergeschoss. Sie erreichen die Büroetage bequem über einen Aufzug.

Es handelt sich hier um eine helle Büroetage in exklusiver Innenstadtlage mit repräsentativem Eingangsbereich.

Die ca. 113 m² verteilen sich wie folgt auf:

- Büro 1 mit ca. 55,1 m²
- Büro 2 mit ca. 17,3 m²
- Büro 3 mit ca. 25,4 m²
- Flur mit ca. 7,6 m²
- Toiletten und Teeküche mit ca. 7,6 m²

Die Räume sind großzügig bemessen und über den Flur miteinander verbunden.

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

++ Die Ausstattung ist modern, praktisch und pflegeleicht ++

Alle Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach isoliert. Durch die Größe der Fenster sind die Räume hell und freundlich.

Die Böden in den Büroräumen wurden mit geschmackvollem Laminat und Teppich ausgelegt. Sanitärräume sowie die Teeküche sind gefliest.

Das Objekt wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten dafür, sowie für Strom sind schon in den Nebenkosten enthalten.

Das Büro verfügt über einen Netzwerk. Nach Absprache mit dem jetzigen Mieter könnte evtl. ein Teil der Einrichtung und das Netzwerk gegen Aufpreis übernommen werden.

Lage

Stadtzentrum Köln,

die Hohe Straße durchquert die Stadtteile Altstadt-Nord und Altstadt-Süd des Stadtbezirks Köln-Innenstadt. Sie ist 680 Meter lang und liegt mit 9795 Passanten pro Stunde auf Platz 10 der meistfrequentierten Einkaufstraßen Deutschland.

Zahlreiche Straßen kreuzen die Hohe Straße beziehungsweise münden dort.

Für die Pause zwischendurch empfiehlt sich die direkt anliegende Altstadt, eine Lokalität am Wallrafplatz oder an der Domplatte.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Gesamtfläche: 113,00 m², 4 Etagen

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