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Mitten in der City: Moderne Büro-/Praxisstandards - effiziente Raumaufteilung - TG im Haus 1

Preis: 784,80
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 2:51
Aufrufe: 3
ID: b1baKAV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 784,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 784,80

Mieterprovision: provisionsfrei
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90

Nebenkosten: € 4,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 33.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 33.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 194.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mitten in der City: Moderne Büro-/Praxisstandards - effizinete Raumaufteilung - TG im Haus. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in zentraler Innenstadtlage (Kunststraße). Im 4. Obergeschoss steht eine Büro-/Praxiseinheit mit einer Größe von ca. 72 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche ist in 3 Büroräume aufgeteilt und zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Laminatboden). Ein Bezug ist ab dem 1.11.2016 möglich.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf 2 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
Laminat
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Lage

Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage in der "Kunststraße" einer Parallelstraße zu Mannheims Fußgängerzone ("Planken"). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen.

Die Straßenbahnhaltestelle"Kunsthalle" (Entfernung 250 m zum Objekt; Linien 3, 5, 6, 7); ist lediglich eine Station vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt (Fahrtzeit dorthin ca. 2 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Sonstige Angaben

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