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Mitten in der Altstadt - Luxuswohnung mit Südwest-Terrasse. 1
Kaufpreis: € 598.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 598.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Objektbeschreibung
Im Jahr 2004 entstand diese außergewöhnliche Dachgeschoss-/Galeriewohnung über 2 Ebenen mit einem offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Wohnung verfügt zur Gartenseite über einen großzügigen sonnigen Balkon, von dem aus man auf einen ruhigen, begrünten Innenhof mit altem Baumbestand blickt. Es ist herrlich ruhig inmitten der lebendigen Altstadt.
Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in der Dritten Etage eines liebevoll restaurierten Gebäudes. Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in Klinkerbauweise errichtet. Die Fassade ist denkmalgeschützt. Eine großzügige Raumplanung und ein herrlicher Sonnenbalkon laden zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Raumhöhe bis unter den Dachgiebel. In der oberen Etage befindet sich die Galerie, ein kleinerer Flur, von dem aus man in das Bad und das zweite Schlafzimmer kommt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen offenen Küche ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Fernwärme. Das dunkle Mooreichenparkett ist geölt, gewachst und verleiht dem Ganzen ein edles Ambiente. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank versehen, ebenso befindet sich im Flurbereich der oberen Etage ein halbhoher Einbaukleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Naturstein gefliest und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Einbauschrank ist der Waschtisch und ein Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage
Das Haus befindet sich in der historischen Altstadt, mitten im Kreuzkirchenviertel, wenige Schritte von der Kreuzkirche entfernt.
Diese äußerst empfehlenswerte und repräsentative Immobilie liegt herrlich ruhig, aber dennoch mitten im Geschehen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahnstation Markthalle U 3/7/9 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Hannovers Altstadt lebt durch den Flair, welchen die historischen Gebäude ausstrahlen. Museen,Theater, Cafés und Restaurants, sowie kleine, exklusive Verkaufsläden beleben die Umgebung. Parkmöglichkeiten befinden sich mit Anwohnerparkausweis an der Straße oder Sie können Parkplätze im naheliegenden öffentlichen Parkhaus in der Schmiedestraße anmieten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen