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Mitten in Bichl!
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 383 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: prov.freiNotarielles Bieterverfahren
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 383 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ursprüngliches Baujahr ist nicht bekannt, es erfolgte eine laufende und ordentliche Instandhaltung des Gebäudes.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Sparkassenfiliale genutzt, und steht seither leer. Im Eingangsbereich stehen für die Kunden derzeit die SB-Geräte zur Verfügung.
Die Sparkasse bietet an den Eingangsbereich für eine Dauer von 5 Jahren anzumieten falls dies nicht erwünscht ist soll ein Verkauf daran nicht scheitern.
Die Wohnung im 1. OG besteht aus 2 Zimmern, Wohnküche, Bad/WC, Flur und einem kleinen Abstellraum. Ein weiterer Raum im 1. OG wurde bisher von der Sparkasse als Lagerraum genutzt. Das gesamte 1. OG ist derzeit nicht vermietet.
Die Wohnung im DG besteht aus 1 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Flur und jeweils einen Balkon an der Ost- bzw. an der Westseite. Die Wohnung ist derzeit an den Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen vermietet.
Die Wohnungen sind auf der Rückseite des Gebäudes über eine Außentreppe, die über eine Dachterrasse führt, zu erreichen.
Lage
Bichl gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Benediktbeuern, die aus den beiden benachbarten Orten Bichl (2.100 EW) und Benediktbeuern (3.500 EW) besteht.
Das Objekt befindet sich an der Hauptdurchgangsstraße von Bichl im Eckbereich zur Ludlmühlstraße (Adressstraße), unmittelbar neben der Gemeindeverwaltung und damit in einer relativ zentralen Dorflage von Bichl.
Das Umfeld ist gemischt genutzt und im Flächennutzungsplan auch entsprechend als MD (Dorfgebiet) dargestellt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 243,00 m², vermietbare Fläche: 243,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern