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Mitten im Zentrum! 10

Preis: 60.000,00

Region: Herford, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 7 Juli, 7:48

ID: r6XOreD4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 367,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie zentral in der Herforder Innenstadt! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen. Die vermietete 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage mit Fahrstuhl. Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 83 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Innerhalb der letzten 8 Jahre wurde die Wohnung komplett renoviert (z.B. alle Fenster erneuert, modernes Badezimmer (2008), neue Zimmertüren und Zargen, Bodenbeläge usw.). Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit dazu. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 226 Euro inkl. Wasser und Heizung zzgl. Rücklage 141 Euro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Innenaufnahmen zeigen. Wir schützen damit die Privatsphäre der Mieter. Besichtigungswünsche gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, 1 zugeordneter Kellerraum
Eigentumswohnung in Innenstadtnähe
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2001), Holzfenster/Schallschutzverglasung und Kunststofffenster/Isoglas komplett erneuert seit 2008, Rollläden, modernes Bad (2008), Innentüren erneuert (2008), ruhiger Balkon zum Innenhof, Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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