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Mitten im Kiez - tolle Single-Wohnung, Dielen - Balkonanbau genehmigt! 1

Preis: 128.800,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 9:25
Aufrufe: 2
ID: GyJmN551
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.800,00

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.800,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt vom Erwerber zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1887

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

[DE]Das fünfgeschossige Wohnhaus in der Lübbener Str.4 wurde Ende des 19.Jahrhunderts erbaut. Es ist gegliedert in Vorderhaus und Seitenflügel um einen Innenhof und mit zwei Treppenhäusern. Seitens des Verkäufers wird der Innenhof derzeit neu gestaltet, die beiden Treppenhäuser saniert und die Frontfassade renoviert.Die Instandhaltungsrücklage beträgt 25.000€.[EN]The five-storey building in the Lübbener Str.4 was built in 1900.It is a two-wing building, consisting of a front building and a side wing with a courtyard.The front facade is going to be renovated and the staircases are going to be refurbished.The courtyard is currently being redesigned.The future community association is a maintenance reserve in the amount of€ 25,000 - provided.

Ausstattungsbeschreibung

[DE]
Baugenehmigung für Balkonanbau vorhanden

[EN]
building permission for balcony

Lage

[DE]Die Lübbener Strasse liegt im Berliner Ortsteil Kreuzberg.Lebendig und multikulturell ist die Gegend um die Lübbener Straße.Das Angebot an Cafés, Bars und Restaurants ist vielfältig, die Einkaufsmöglichkeiten sind ergiebig. Die U-Bahnstationen der Linie 1 Görlitzer Bahnhof und Schlesisches Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.[EN]The Lübbener Straße is situated in Kreuzberg. The neighborhood is lively, colorful and multicultural. There are good shopping facilities and many restaurants.

Sonstige Angaben

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Placement Properties GmbH ist Rechnungssteller und Empfänger der Provision.Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet Sie zu steuerrelevanten Aspekte zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.pp-berlin.com/agb

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 15

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