Mitten im Erholungsgebiet - Platz für eigene IDEEN und die der Familie

Kaufpreis: € 339.300,00

Wohnfläche: ca. 102.31 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 576 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.300,00

Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102.31 m²

Grundstück: ca. 576 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das schöne, zweckmäßig angelegte Haus befindet sich in einer GRÜNEN Umgebung. Es liegt, mit anderen Häusern, in MITTEN einer Gartenanlage. Hier WOHNEN & LEBEN + STADTNAH das neue Zuhause in Besitz nehmen. Hier sich frei bewegen, JA, das gibt es wirklich. Das Grundstück hat eine Zaunanlage und einen GRÜNEN Zaun. Auf dem Grundstück wurde das Haus und ein Geräteschuppen gebaut. Eine Garage kann gebaut werden. Hier erfüllen SIE sich IHREN Traum vom EIGENEN ZUHAUSE. Das Haus verfügt über ein Klinkerverblendmauerwerk. Die Zimmeraufteilung spiegelt eine leichte Wohnatmosphäre wieder. Die zum Teil großen Fenster lassen viel Licht ins Haus. Nach dem betreten des Hauses teilen sich von der Diele das GWC, der HWR und man kommt in den Wohnbereich. Dieser ist offen gestaltet, mit einer zweckmäßigen, hochwertigen Einbauküche. Diese verfügt über alle E.-geräte zum KOCHEN und BACKEN. An zentraler Stelle ist dann der Essplatz. Eine schöne Kuschel.- und Relaxecke befindet sich an der anderen Seite des Raumes. Mit viel Lust betritt man die große, neu hergerichtete Terrasse. Hier kann man schon beim Morgenkaffee träumen. Über eine Massivholztreppe kommt man zum Obergeschoss. Hier ist momentan ein Büro, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Familienbad steht mit ausreichendem Raum zur Verfügung. Neben der Wanne ist hier auch eine neue Dusche eingebaut. Im Gartenbereich steht ein Gerätehaus. Viele Blumen und Koniferen, ein Kirschbaum warten auf Sie. In einem Gespräch bei einer Besichtigung können Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen verfolgt werden. Hier können Sie viele eigene Ideen einbringen. Es liegen keine Miet- oder Pachtverhältnisse vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus liegt an einer Privatstraße, Medien liegen an: ein eigener Brunnen versorgt Sie mit frischem Wasser, ein Energieanschluss, Telefon und schnelles Internet, Flüssiggastank für die unabhängige Wärme. Warmwasser wird über Solar - von April bis Oktober geliefert. Doppelverglaste Isofenster verfügen noch über Rollladen.
In 2013 wurde eine neue Brennwerttherme und ein Warmwasserspeicher installiert, nachgerüstet wurde eine Fußbodenheizung, neuer ITALIENISCHER Fliesenbelag im Wohnbereich, neues Dachfenster im Bad.
Eine hochwertige Einbauküche mit funktionalem Innenleben - aktive Vollauszüge - ein Hammer ist hier noch das Induktions-Kochfeld, welches viel Freude bereiten wird.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Französisch Buchholz, dem nördlichsten Stadtteil von Pankow.
Diese Ecke von Pankow ist schon immer ein attraktives Wohnumfeld gewesen. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, diverse Ärzte und andere medizinische Betreuung, Sport- und Freizeitstätten, Kindergärten und Schulen. Die naheliegenden Badeseen bieten Ruhe und Möglichkeiten der Entspannung. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist über den ÖPNV oder mit dem Auto gut möglich. Das Umland oder bis zur Ostsee geht es über die nahe Autobahn. Man gelangt schnell in das Zentrum Berlins oder auch ins Umland.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter [email protected]. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro an. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen