Mittelrhein-Hotel**/Nähe Boppard >>>70 Betten + Restaurant + Kegelbahn + Parkplätze + Privatwohnung

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision zahlbar bei Vertragsunterschrift inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haupthaus des hier angebotene Hotelkomplexes wurde in 1957 mit 2,5 Stockwerken errichtet und in 1990 um den gleichfalls mehrstöckigen Gästehaus-Anbau erweitert.

Aktuell sind die Gewerbeflächen des Haupthauses aufgeteilt in: den Empfangsraum (EG), den Gastraum mit bis zu 100 Sitzplätzen plus Küche, Lager und Toilette (EG), 18 Gästezimmer (EG/OG), Kegelbahn (UG). Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich zusätzlich eine großräumige Privat-Wohnung, deren 180 m² Wohnfläche dem Hotelbetreiber oder auch einem externen Mieter zur Nutzung frei stehen. - Das Gästehaus bietet 14 Zimmer plus 2 Ferienwohnungen.

Beiden Häusern steht Gäste-Parkraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Hotel-Restaurant fällt in die 2 Sterne-Kategorie.

Die Gastronomie des Haupthauses ist Anlaufpunkt für die Hotelgäste, für Familien- und Betriebsfeiern, Kegel-Stammtische und sonstige Veranstaltungen ortsansässiger Kunden. Der klassisch-gemütlich eingerichtete Gastraum wurde zuletzt im Jahr 2012 renoviert, und die Privat-Wohnung wurde zuletzt in 2013 teilrenoviert.

Die Gästezimmer sind geschmackvoll eingerichtet und bieten den Besuchern des Mittelrheins den willkommenen Ausstattungsstandard: einfach bis gehoben.

Lage

Das angebotene Objekt liegt nahe zu Rhein und Kurpark in einem der Ortsbezirke des linksrheinischen Mittelzentrums Boppard (Rhein-Hunsrück-Kreis/Rheinland-Pfalz), 22 Kilometer südlich von Koblenz. Die touristische Attraktivität der Region basiert auf seiner traumhaften Lage in dem von der UNESCO 2002 zum Weltkulturerbe ernannten 'Oberes Mittelrheintal'. Dessen durch Tiefenerosion des Rheins geschaffene charakteristisch enge Talform bildet seit langem den Mittelpunkt einer landschaftlichen Top-Attraktion, deren romatische Highlights die zahlreich eingestreuten Burgen sind. Der Bopparder Stadtwald, mit 44 km² der zweitgrößte seiner Art in Rheinland-Pfalz, gibt den passenden Rahmen für die vielen Orte der Entspannung am Rhein. Von den zahlreichen Tagesausflugszielen für wander- und schaulustige Erhohlungs- und Erlebnissuchende seien hier nur das Tal der Loreley, das Deutsche Eck und die Städte Koblenz, Cochem/Mosel, Idar-Oberstein, Rüdesheim/Rhein genannt. Die insbesondere in Bussen anreisenden in- und ausländischen Besuchergruppen erleben den Mittelrhein ebenso gern aktiv auf dem Rhein-Burgen-Wanderweg wie beschaulich auf einem Passagierschiff. Die überdurchschnittlich zahlreiche Hotelerie und Gastronomie ist weinverbunden und Start, Ziel und Zwischstopp für Ausflugsrouten jeglicher Art.

Das vorgestellte Hotel-Restaurant befindet sich in einem Ortsbezirk (2.600 Bewohnern), welcher sich insbesondere als 'Kurstadt' zu einem Teil der regionalen touristischen Infrastruktur enwickelt hat. Seit 1907 wird hier das Heilwasser der Leonorenquelle in der mit künstlerischem Anspruch neu errichteten Trinkhalle des Bäderhauses zu Trinkkuren genutzt. Der zugehörige weitläufige Kurpark mit historischem Baumbestand, Teich und Promenadenwegen sowie mit Freizeit- und Veranstaltungsangeboten prägt das Ortsbild. Besuchermagnet ist das Thermalbad mit Saunalandschaft. Die hergebrachte Kurstadt-Tradition wird heute ergänzt durch die Standortfunktion für eine Rehaklinik (Mittelrhein-Klinik).

Sonstige Angaben

Das Anwesen wurde durch die kompetente und engagierte Leitung der Eigentümerfamilie über die Jahre auf einem sehr gepflegten und konkurrenzfähigen Niveau erhalten.

Die Chefin wünscht nunmehr in ihren verdienten Ruhestand zu wechseln und sucht den Nachfolger für ihr gut etabliertes Unternehmen.

Diese sowie alle anderen Informationen hat Ihre Maklerin nach bestem Wissen und Gewissen unter Berücksichtigung der Angaben und Unterlagen der Objekt-Eigentümer zusammengestellt, ohne für deren Richtigkeit selbst zu haften.

Stichworte:
Nutzfläche: 934,00 m², Gesamtfläche: 872,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00