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Mittelreihenhaus mit Keller! Neuer Preis
Kaufpreis: € 357.500,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 230 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 357.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
TRÄUMEN SIE NICHT VON IHREM EIGENHEIM, SONDERN REALISIEREN SIE IHN.
Auf einem schönen Grundstück entsteht in naher Zukunft ein 4-er Reihenhaus. Dies könnte ein großer Schritt zu Ihrem zukünftigen Eigenheim sein.
Durch hochwertige Materialien und saubere Verarbeitung - Stein auf Stein - erzielen wir blendende Energie-, Wärme- und Schalldämmverbrauchswerte.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und zu Ihrer Sicherheit mit Pilzkopfverriegelung versehen.
Mit enthalten sind Fliesenarbeiten bis zu einer Fläche von 60 Quadratmeter sowie einem Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Natürlich entwerfen wir zusammen mit Ihnen, in persönlichen Gesprächen die Grundrisse Ihres Domizils. Wir planen individuell nach Ihren Vorstellungen und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses.
Die angeführte Wohnflächenaufteilung ist im Rahmen der Planung noch variabel. Abweichende Wünsche und Visionen setzen wir gern für Sie in die Realität um.
Die Qualität unseres Gebäudes wird durch das Verwenden von Markenfabrikaten, insbesondere auch durch die Leistungen der beteiligten Fachunternehmen, sichergestellt.
Fordern Sie gerne unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an !
Folgende Leistungen sind u.a. enthalten:
Gäste-WC
Dusche und Badewanne
Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
Handtuchheizkörper in allen Bädern
Kabel-/Sat-TV/Internet
Arbeitsraum/Abstellraum
Individuelle Grundrissanpassung
Keller
Die geplanten Reihenhäuser werden auf einem ca. 1.000qm großen Grundstück entstehen.
Die zweigeschossige Bauweise erlaubt es Ihnen auch hohe Schränke im ersten Stock stellen zu können, ohne auf Dachschrägen in den Schlaf-/ Kinderzimmern Rücksicht nehmen zu müssen.
Im Dachgeschoss der Immobilie könnte das großzügige Schlafzimmer entstehen. Hier werden Sie reichlich Platz für Bett und Schrank vorfinden in einem von Tageslicht durchfluteten Raum.
Die ca 115qm großen Reihenhäuser werden einen Grundstücksanteil von ca 200qm haben. In unsererem Angebot sind - wie oben beschrieben - Fliesenarbeiten, Solaranlage und Gasbrennwerttechnik bereits enthalten.
Gerne planen wir den Grundriss individuell mit Ihnen zusammen und nehmen auch Ihre persönlichen Wünsche mit in die Projektierung auf.
Jedes Reihenhaus wird einen Aussenstellplatz auf dem Grundstück erhalten.
Der nördliche Teil des Gesamtgrundstückes wird zur Gemeinschaftsfläche. Hier könnte ein kleiner Kinderspielplatz, oder ein gemeinschaftlicher Grillplatz für die Eigentümer entstehen.
Lage
Lohbrügge gehört zum Bezirk Bergedorf und beherbegt zur Zeit ca. 38.000 Einwohner. In Lohbrügge befinden sich zahlreiche Ärzte,sämtliche Schulformen sowie Kindergärten und Sportvereine.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Busanbindung liegt praktisch "vor der Haustür". Die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 20 Min. erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A25 und A1 in weniger als 5 Min..
Lohbrügge grenzt auf der einen Seite an den Stadtteil Bergedorf an. Hier finden Sie die Einkaufsstrasse, das Sachsentor sowie das bekannte Bergedorfer Schloß mit seinem schönen Schloßpark. Von Bergedorf aus können Sie herrliche Fahrten mit Binnenschiffen über die Bille buchen.
Auf der anderen Seite grenzt Lohbrügge an Boberg.
Hier wird Naherholung durch die Boberger Dünen, den Segelflugplatz und ausgedehnte Niederungen gewährleistet.
Sonstige Angaben
Der Verkaufspreis beinhaltet Haus und Grundstücksanteil und wird ausschliesslich als Einheit angeboten.
Die Hausanschlusskosten sowie Notar- und Grunderwerbsteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Sollten Sie den Wunsch nach einer Finanzierung haben, sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Sie gern an unseren Finanzpartner.
Ergänzung:
Grundrisse und Planzeichnungen werden in den kommenden Tagen fertiggestellt und veröffentlicht.