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Mittelreihenhaus in Stadtlage von Torgau
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 165 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, können wir nicht übernehmen. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 7,14% inkl. der gesetzlichen Mwst. und ist mit Vertragsabschluss fällig
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 165 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 142.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Mittelreihenhaus wurde 1938 massiv errichtet und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Eine Vollsanierung erfolgte 1996. Auf dem vorderem Grundstücksbereich, der befestigt ist und mit Hecken eingefriedet ist, befinden sich ein kleiner Carport und eine Sitzgelegenheit. Im hinteren Bereich, der durch den Keller erreichbar ist befindet sich eine Grünfläche.
Erdgeschoss:Flurbereich mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Bad
Obergeschoss:Wohnküche, Schlafzimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss:2 Kinderzimmer
Heizung:Gasbrennwertgerät 22KW (Neu 2015)
Elektrik: 1996 verlegt
Dach/Fassade:1996 neu eingedeckt, Fassade mit Strukturputz
Fenster:1996 mit Rollläden unten
Sonstiges:Haustrockenlegung, Keller gefliest mit kl. Werkstatt, Partyraum und Heizraum. , Wände, 36´ Wandaufbau mit Zirkulation.
Lage
Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Elbufer. Die größeren Nachbarstädte sind Eilenburg (27 km), Bad Schmiedeberg (22 km), Herzberg (23 km) und Bad Liebenwerda (28 km). Leipzig ist ca. 50 km von Torgau entfernt und auch mit der Bahn schnell zu erreichen. Es gibt ausreichend Kindertagesstätten, Grundschulen, Oberschulen und das Gymnasium. Torgau verfügt ebenfalls über verschiedene Fachärzte sowie ein Krankenhaus.
Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Torgau. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in kurzer Fahrtzeit erledigt werden.