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**Mittelreihenhaus in ruhiger Lage**
Kaufpreis: € 142.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.000,00
Käuferprovision: 6,25%inkl.MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 148.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier lässt sich etwas draus machen! Dieses kleine aber feine Mittelreihenhaus in ruhiger Lage sucht einen neuen Eigentümer.
Die Türe aufgeschlossen, befindet sich zu Ihrer rechten Seite die großzügige Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche in Weiß.
Durch die Anthrazitfarbenen Fliesen im Küchen- und Flurbereich, ergibt dies einen schönen Kontrast.
Ebenfalls rechts gelegen ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Ideal für jemanden, der keine Zeit für eine aufwändige Gartenanlage hat und trotzdem nicht darauf verzichten möchte.
Geradeaus, neben dem Wohnzimmer ist ein weiterer Raum, welcher sich ideal als Büro oder ähnliches anbietet.
Links neben der Hauseingangstür führt Sie eine Treppe dann zu den weiteren Räumlichkeiten.
Der Flurbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, was super als Stauraum dient.
Das Badezimmer erstrahlt dem Alter entsprechend in knalligem Blau und verfügt über eine Badewanne.
Auf der linken Seite sind dann zwei weitere Räume angelegt, welche sich gut als Schlaf- und Kinderzimmer oder
Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank aufteilen lassen.
Vielleicht haben Sie aber auch eine ganz andere Idee?
Von dem kleineren Raum gelangen Sie über eine ausziehbare Leiter auf den kleinen Spitzboden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen deshalb eine Menge Platz. Unter anderem Finden Sie hier die Heizungsanlage,
sowie Möglichkeiten Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
Der Keller verfügt über einen Außenzugang vom Garten aus, was z.B. für die Unterbringung der Gartenmöbel im Winter sehr praktisch ist.
Das Haus ist sowohl für einen handwerklich begabten Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger interessant.
Verwandeln Sie das Haus zu Ihrem Traumhaus!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsbeschreibung
- EBK
- Laminatboden
- Keller
- Terrasse
- Ziergarten
- etc.
Lage
Die Kreis-/ und Hansestadt Stade liegt zwischen Hamburg und Cuxhaven am Rande des Alten Landes und ist eine der ältesten Städte Norddeutschlands.
Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen wie z.B. Stader Altstadt,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärtzte (Krankenhaus) in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stade hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, ob mit dem PKW über die neue A 26 oder die B 73 sowie öffentliche Verkehrsmitten wie S-Bahn (S3 von Stade - Pinneberg) oder Metronom (Hamburg - Cuxhaven), hier sind Sie bestens angebunden.
Die wunderschöne Stader Altstadt lädt mit seinen vielen Cafés und Shoppingmöglichkeiten zum Verweilen ein. In wenigen Autominuten gelangen Sie ins Alten Land um sich von den riesigen Obstplantagen, vor allem in der Blütezeit, beeindrucken zu lassen oder um am Deich an der Elbe spazieren gehen zu können.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1952
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 148,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Fair Immobilie Projektgesllschaft mbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen