Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Steinburg (Kreis)
Mittelreihenhaus in guter, ruhiger Lage, EBK, Rolläden
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 343 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstück: ca. 343 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.95 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Mittelreihenhaus wurde 1984 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste WC und Flur. Das Obergeschoss hat zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und Flur. Dazu noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der darüberliegende, ausgedielte Bodenraum bietet Platz zum Lagern.
Der Aussenbereich ist angelegt mit Terrasse und Garten.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme (Marke Wolf). Das Dach ist aus anthrazitfarbenen Betondachpfannen. Die Isolierung des Daches ist 12 cm stark. Die Fußböden des Reihenhauses bestehen aus Fliesen bzw. Teppichboden. Fenster des Hauses sind aus Mahagoni-Holz sämtlich isolierverglast. Die Winkel-Einbauküche (Vanillefarben aus 2002) hat als Extras einen Geschirrspüler soie eine Kühl-Gefrierkombination. Die Sanitärausstattung umfasst im EG ein Gäste WC und im OG ein Vollbad, Duschbad, Doppelwaschtisch und WC. Das Mittelreihenhaus verfügt zudem komplett über Rolläden.
Lage
Sehr ruhige Südlage in einem reinen Wohngebiet. Krempe liegt 50 km nordwestlich von Hamburg und 10 Kilometer entfernt von der Kreisstadt Itzehoe. Krempe hat rund 2.300 Einwohner. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bank und Sport-und Freizeimöglichkeiten sind vor Ort. Die Autobahn A 23 nach Hamburg/Heide ist wenige Kilometer östlich gelegen. Ausserdem hat Krempe einen Bahnhof mit Nahverkehr und die Bahnanbindung Hamburg/Westerland. Alles weitere an Infrastruktur bietet die Kreisstadt Itzehoe sowie auch die historische, naheliegende Stadt Glückstadt an der Elbe.
Sonstige Angaben
Das Haus liegt in absolut ruhiger Südlage. Die Rechtsform ist Wohnungseigentum. Das ausschließlich vom jeweiligen Eigentümer oder Besitzer zu nutzende Grundstück (Sondernutzungsrecht) erstreckt sich auf ca. 343 m² Fläche. Das Haus ist z.Zt. vermietet. Die Mieter zahlen einen mtl. Kaltmiete von 455,-- € .
Sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung (bei berechtigter Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses) geeignet. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind gut.
Neugierig geworden ? Kontakten Sie mich gern !
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung !