Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Berlin
MITTE : Laden oder Büro in in guter Lauflage im 1. OG mit LIFT ab Herbst 16
Kaltmiete: € 5.040,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.040,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Nebenkosten: € 1.260,00
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 98.28 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 98.28 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In den letzten Jahren wurde der Gewerbebereich in der Karl-Liebknecht-Straße / Spandauer Straße umfassend umgestaltet und saniert. Nicht nur das Dungeon Berlin hat sich in dem Bereich angesiedelt, sondern auch zahlreiche Einzelhändler und Gastronomen finden diese Lage sehr attraktiv. Mit der Revitalisierung des Berlin Carrées (ehemalige Markthalle) wird die unmittelbare Umgebung zusätzlich durch interessante Gewerbemieter bereichert. So wird beispielweise zur Nahversorgung der Berliner eine Filiale der Lebensmittelkette Kaufland auf ca. 6.000 m² entstehen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche befindet sich im 1. OG und ist derzeit gemäß beiliegendem Grundriss aufgeteilt. Aufteilungsänderungen können in Absprache erfolgen.
Die Fläche ist über eine Rolltreppe sowie über einen behindertengerechten Aufzug erreichbar und verfügt über einen Fliesenboden. Schaufensterfront gut 20 m.
Derzeit Zwischennutzung als Büro, wird frei nach Vereinbarung ab HERBST 2016.
Die Konditionen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz und zum Hackeschen Markt befindet sich diese Büro- oder Einzelhandelsfläche im Wohn- und Geschäftshaus der Karl-Liebknecht-Straße.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Mietangaben zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten (lt. Mietvertrag) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Das Angebot wird ständig aktualisiert. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², Wohnungsnr.: KLS 11