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Mittagspause im Grünen! 3

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 5:21
Aufrufe: 1
ID: 21LmP9jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 230.77 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230.77 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme, Strom-Mix

Endenergiebedarf: 107.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neben den knapp 6.000 Quadratmetern hochwertigen Büroflächen beherbergt das AMBIGON das Ärztehaus Nymphenburg. Im Erdgeschoss runden zwei Supermärkte mit Café, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt das Angebot ab. Rund um das AMBIGON entwickelt sich ein facettenreiches Stadtquartier: das Schlossviertel Nymphenburg. Allein hier entstanden in den letzten zwei Jahren über 1.000 komfortable Wohnungen, ein Kindergarten, Grünanlagen sowie der moderne Sportpark Nymphenburg. Eine Schule, Gastronomiebetriebe und hervorragend ausgestattete Büro- und Gewerbeflächen werden für zusätzliche Attraktivität sorgen.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: nach Mieterwunsch
Beleuchtung: Individuell
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Kühlung: Betonkernaktivierung
Deckenerläuterung: verputzte Decken
Trennwände: Gipskarton
Fenster: Isolierverglasung
Verkabelungsort: Hohlraumboden

Lage

Dieses Objekt liegt im westlichen Stadtteil Nymphenburg, nördlich der Bahngleise, und unweit des Romanplatzes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In nächster Zukunft wird durch weitere Neubaugebiete in Nymphenburg mit dem Zuzug von rund 8.500 Bürgern und der Schaffung von rund 9.000 Arbeitsplätzen gerechnet.

S-Bahn-Station "Laim" (Stammstrecke)
Tram-Bahn-Station "Fürstenrieder Straße", Linie 19

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

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