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Mit zwei Familien und Pferd im schönen Neubruchhausen leben
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 355 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 4728 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 355 m²
Grundstück: ca. 4728 m²
Zimmer: 11
Objektbeschreibung
Ein vielseitig nutzbares Wohnhaus mitten im schönen Neubruchhausen. Das Hauptgebäude mit ca. 239 m² Wohnfläche und weiteren Ausbaureserven im Dachgeschoss bietet sich für eine große Familie ebenso an wie für eine gewerbliche oder freiberufliche Nutzung. Die ca. 116 m² große komfortable Wohnung im Anbau können Sie selber nutzen oder vermieten.
1890 errichtet, Mitte der 1920er Jahre um einen Anbau mit Backstube erweitert, 1957 Umbau und Laden, 1971 neue Außenwände und überwiegend neue Fenster, 1985/86 Ausbau der zweiten Wohnung, in den 1990er Jahren Umgestaltung des Ladens und neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung, 2010 neue Gas-Brennwert-Heizung, 2011 - 2015 umfassend modernisiert.
Lage
Das 4.728 m² große Grundstück mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung ist trotz der Lage mitten im schönen Neubruchhausen eine Idylle im Grünen. Neubruchhausen, der idyllisch im Hachetal am Rande des großen Staatsforstes Erdmannshausen gelegene Ortsteil der Stadt Bassum, liegt 30 km südlich von Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Ärztin, Kindergarten und die Grundschule sind in Neubruchhausen vorhanden. Einkaufsmärkte, Schulen und ein modernes Krankenhaus gibt es in der 8 km entfernten Stadt Bassum, bequem mit dem Bürgerbus erreichbar. Nach Bremen gibt es eine Linienbus-Verbindung, von Bassum und der 10 km entfernten Stadt Syke aus eine schnelle Bahnverbindung.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Energiebedarfsausweis: 125,9 kWh (m²a)
Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagentechnik: 2010
Energieeffiziensklasse D
Sie erhalten von uns keine Widerrufsbelehrung, da Sie mit uns keinen Maklervertrag abschließen müssen. Unser Vertragspartner gemäß EU-Verbraucherrichtlinie ist ausschließlich der Eigentümer/Verkäufer.
Maklergebühr:
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 5,95 % (einschl. MWSt.) auf den Kaufpreis.