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Mit Vollausstattung!
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage einer Sackgasse nur wenige Gehminuten von der Hemeraner Innenstadt entfernt. Im ersten Obergschoss eines 6-Familienhauses gelegen, erreichen Sie die Wohnung am Ende eines Laubengangs, den Sie als zweiten Balkon nutzen können. Von hier gelangen Sie durch den praktischen Windfang in die großzügige Diele, die aufgrund der eingebauten hochwertigen Glastüren hell und freundlich wirkt. Diese ermöglicht den direkten Zugang in die Küche mit modernen Einbaumöbeln, das große Wohnzimmer (mit hochwertigem Parkett ausgestattet) mit Zugang zur sonnigen Loggia und das neu gestaltete Tageslichtbad mit Wanne sowie Dusche. Dazu stehen drei weitere Schlafräume, einer hiervon ebenfalls mit Zugang zur Loggia, zur Verfügung. Das Gäste-WC, ebenfalls mit großem Fenster ausgestattet, darf hier natürlich nicht fehlen. Der Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Trocker runden die Wohnung ab.
Darüber hinaus gehören zu dieser teilmodernisierten Wohnung zwei Kellerräume und ein anteiliger Abstellboden. Der eigene Pkw-Stellplatz sowie die Garage befinden sich unmittelbar am Haus.
Das schön angelegte Grundstück kann ebenfalls genutzt werden.
Freuen Sie sich auf eine Wohnung, die einfach mehr bietet!
Ausstattungsbeschreibung
Kabel-TV, Heizungserneuerung 07/2016, separater Eingang über Laubengang, elektrische Markise, Glastüren, tlw. elektrische Rolladen, 2 Kellerräume, Trockenboden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen