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*Mit viel Liebe zum Detail - exklusives EFH, Garage, 2 Balkons, Garten in Amöneburg-Roßdorf
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 750 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 34.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 erbaute traumhafte Anwesen wird Sie begeistern, denn es wurde durchdacht und mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut.
Hier werden Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen.
Insgesamt verfügt diese wunderbare Immobilie über ca. 150 m² Wohnfläche und über Gesamtgrundstücksfläche von ca. 750 m².
Weitere Details:
Alle Fenster verfügen über Rollläden und sind zusätzlich mit Sonnenmarkisen ausgestattet.
Im EG verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein neues Echtholz- Gartengeräte- Haus, inkl. Rasenmäher, Vertikutierer, etc. stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Immobilie wird durch eine sparsame Erdwärmeheizung beheizt.
Lassen Sie einfach die Fotos für sich sprechen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Eingangsbereich befindet sich eine helle und freundliche Diele mit der Treppe zur Erreichung des Obergeschosses und mit Zugang zum Wohnbereich des Erdgeschosses.
Den Mittelpunkt Ihres neuen Wohlfühl-Zuhauses bildet das sehr niveauvolle und geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem Erker, welcher über mehrere bodentiefe Türen Ausgang zur Sonnenterrasse bietet. Von hier aus können Sie auch den traumhaften Garten betreten. Genießen Sie zukünftig diese angenehme Atmosphäre.
Weiter gehts von diesem traumhaften Wohnbereich in die komplett eingerichtete, hochwertige Küche. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Auch befinden sich auf dieser Wohnebene ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Pisoar und WC und ein gemütliches Schlafzimmer.
Als nächstes gehts in den HW-Raum und im Anschluß daran in die Garage und in den Heizungsraum.
Nun wieder zurück zur Diele im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine sehr hochwertige Treppe in das Obergeschoss.
Auch hier werden Sie sich sicher von der ersten Sekunde an Zuhause fühlen. Ein wunderbar sternförmig angelegter Flurbereich führt Sie in drei Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer haben je einen Ausgang zum Erker-Balkon mit Blick in den Garten.
Das dritte Schlafzimmer, mit kleinem Ankleideraum, verfügt ebenfalls über einen sehr üppigen Balkon, welcher sich über der Garage befindet.
Das hochwertige Tageslicht-Badezimmer schließt den Rundgang des Hauses nun ab. Ausgestattet ist diese wahre Wellness-Oase mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Bidet, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper.
Lage
Diese Traumimmobilie befindet sich in ruhigem Wohngebiet von Roßdorf, einem Stadtteil von Amöneburg im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Buslinie MR-94 des Regionalen Nahverkehrsverbandes Marburg-Biedenkopf (RNM) und den Linienbusverkehr des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) sichergestellt. Durch den Ort führt die Landesstraße 3289, die sich nordwestlich von Roßdorf mit der Landesstraße 3048 trifft.
Sonstige Angaben
Dieses außergewöhnliche Objekt kann für einen Kaufpreis von 315.000.-- € Ihr neues Zuhause werden.
Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer
Mobil: 0176-32198522
Zentralruf: 06422-898 43 59
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen