Mit Stil: Neue Wohnung mit Alpenblick in Bad Säckingen-Rippolingen / 82,12 m² / 3 Zimmer / Traumhaft hohe Räume bis zum Dachfirst / provisionsfrei

Kaufpreis: € 270.900,00

Wohnfläche: ca. 82.12 m²

Zimmer: 3

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.900,00

Käuferprovision: Keine Verkaufsprovision - direkt vom Bauträger

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.12 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Es ist eine Aussicht, die staunen lässt! Im Rippolinger Oberdorf bauen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit zwölf schönen Eigentumswohnungen (64 bis 144 Quadratmeter) in perfekter Lage. Es entstehen großzügige und offen gehaltene Wohnungen mit sonnenverwöhnten Südost-Balkonen. Architektur und Innovation stehen dabei an oberster Stelle. Die modernen Mehrfamilienhäuser über zwei beziehungsweise drei Etagen sind sorgsam und designorientiert geplant worden und werden von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt.
Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem beeindruckenden Panorama auf die Schweizer Alpen und das Jura. Daneben lassen die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt.
Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2014 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten niederschlägt.
Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und über einen Aufzug erreichbar. Als Parkmöglichkeiten stehen einzelne Plätze in einem großen Carport-Bereich sowie Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Sie erhalten von uns schlüsselfertige Wohneinheiten nach KfW Effizienzhaus 55 Standard. Diese beinhalten unter anderem auch:

- Elektroinstallation entsprechend der Vorschriften
- Fußbodenheizung
- Decken in Stahlbeton
- Pfettendachstuhl
- Fliesen und Parkett (Eiche)
- hochwertiges Sanitär mit den Traditionsmarken Laufen und Hansgrohe
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden und Jalousien
- Marken-Einbauküche

Der besondere Charme: Ein Highlight bei dieser Dachgeschoss-Wohnung ist nicht nur die beeindruckende Alpensicht, sondern auch die Tatsache, dass wir auf das Kehlgebälk, also eine Decke, verzichten und die Räume (bis auf das Badezimmer) bis zum Dachfirst nach oben offen lassen. Es gibt den Räumen ein schier grenzenloses Volumen. Durch die Fußbodenheizung ist eine angenehme Raumtemperatur trotz der hohen Decken aber garantiert.

Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung ist für 17900 Euro und Stellplätze im Freien für 5500 Euro erhältlich.

Bei Interesse melden Sie sich doch einfach bei uns: Wir lassen Ihnen dann gerne das komplette Exposé zukommen.

Lage

Der Ortsteil Rippolingen gehört zur Kurstadt Bad Säckingen (mehr als 17.000 Einwohner) und liegt am Hochrhein - 35 Kilometer flussaufwärts von Basel. Auf rund 550 Metern über dem Meeresspiegel verzaubert der Ortsteil am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald, durch seine idyllische Lage, seine wohltuende Ruhe und seine atemraubende Fernsicht. Von hier aus können Sie bei schönem We er den Blick auf die beeindruckenden Schweizer Alpen und das Jura genießen. Schule, Kindergarten und diverse andere Einrichtungen befinden sich im familienfreundlichen Rippolingen, das mit seiner wald- und wiesenreichen Umgebung ein wahres Naturerlebnis ist.
Ebenfalls ein Pluspunkt: die Nähe zur mittelalterlichen Altstadt von Bad Säckingen. Die malerische Kurstadt ist in nicht einmal fünf Fahrminuten zu erreichen und lockt mit der idealen Mischung aus Ruhe, Unterhaltung und Freizeitprogrammen. Hier gibt es neben Kitas und Schulen, die verschiedenste Bildungsstufen und erweiterte Betreuungszeiten anbieten, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, sehenswerte Parkanlagen - u. a. mit dem bekannten Trompeterschloss - sowie die Anbindung zur Bahn.
Bad Säckingen verspricht jugendlichen Charme - gepaart mit viel Tradition. Mit seinen Winkeln und Gassen, Treppen und Brunnen, Türmen und Toren und der ältesten Holzbrücke Europas ist in Bad Säckingen die längst versunkene Romantik bis heute allgegenwärtig. Im Jahr 2003 wurde die alte Waldstadt beim Wettbewerb Entente Florale darüber hinaus zu einer der fünf schönsten Städte Europas gekürt. Das Besondere: Von Bad Säckingen ist es über den beschaulich daher fließenden Rhein nur ein Katzensprung zur benachbarten Schweiz mit ihrem Kanton Aargau.

Sonstige Angaben

WEITERE WOHNUNGEN / KONTAKT:
Wir haben außer der hier beschriebenen Wohnung 11 bei diesem Bauvorhaben noch weitere Wohnungen im Angebot mit folgenden Größen:

Haus A:
Wohnung 1: 143,49 m² (4-Zimmer-Wohnung) für 451.900 Euro
Wohnung 2: 143,34 m² (4-Zimmer-Wohnung) für 451.500 Euro
Wohnung 3: 113,52 m² (3-Zimmer-Wohnung) für 351.900 Euro (RESERVIERT)
Wohnung 4: 132,14 m² (4-Zimmer-Wohnung) für 422.800 Euro
Wohnung 5: 113,52 m² (3-Zimmer-Wohnung) für 363.200 Euro (RESERVIERT)
Wohnung 6: 103,64 m² (3-Zimmer-Wohnung) für 331.600 Euro (RESERVIERT)

Haus B:
Wohnung 7: 88,78 m² (3-Zimmer-Wohnung) für 281.800 Euro (RESERVIERT)
Wohnung 8: 70,01 m² (2-Zimmer-Wohnung) für 224.000 Euro
Wohnung 9: 88,21 m² (3-Zimmer-Wohnung) für 286.600 Euro
Wohnung 10: 69,93 m² (3-Zimmer-Wohnung) für 227.200 Euro (RESERVIERT)
Wohnung 12: 64,92 m² (3-Zimmer-Wohnung) für 214.000 Euro (RESERVIERT)

Sollte eine Wohnung für Sie dabei sein, kontaktieren Sie uns einfach! Wir helfen Ihnen außerdem kostenlos bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungsberater und lassen Sie individuell passende Angebote für Sie erarbeiten. Zudem unterstützen wir Sie, die passenden Förderungen für KfW-Darlehen zu erreichen. Sie erreichen uns jederzeit unter Telefon +49 (0) 77 61 / 99 88 55 3. Weitere Informationen gibt es auch auf www.fdimmobilien.com