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Mit Seeblick: Bauernhof mit 4 Wohnungen, Stallung, Scheune und weiterem Ausbaupotential

Region: Mirow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 12 Mai, 12:13
Aufrufe: 3
ID: w6eLana4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 4070 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. Käuferprovision

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 4070 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen und bereits teilweise restaurierten Bauernhof in Peetsch (bei Mirow, Meckl. Seenplatte) mit unverbaubarem Blick zum 50ha großen Schulzensee!

Der See ist ca. 150m vom Grundstück entfernt. In der weiteren Umgebung liegt der
bezaubernde 4ha große Märchensee im Wald (Peetschsee).

Das Objekt eignet sich als Wohnanlage zur Vermietung, für Ferienwohnungen oder als Hotelanlage.

Es sind 4 separate Wohnungen vorhanden in Größen zwischen 32 und 96qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Küche, Bad (Dusche, WC) ausgestattet.
Es wurden neue Fenster eingebaut.

Die Heizung wird mit Flüssiggas (6.000l Tank) betrieben.

Das Obergeschoss ist ausbaufähig und ca. 140qm groß.

Ein Keller ist vorhanden.

Eine Stallung mit bis zu 400qm Fläche und eine Scheune mit 170qm Grundfläche bieten weiteres Nutzungs-/Ausbaupotential.

Im Jahr 1997 wurden die Bäder erneuert, ebenso das Dach der Scheune.
Im Jahr 2013 wurden die Fenster erneuert (ca. 20 neue Fenster, noch 4 alte Fenster), der Außenputz wurde inkl. Anstrich ebenfalls erneuert.

Alle Wohnungen haben separate Wasserzähler.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bezaubernden Wald- und Seenlandschaft in Peetsch, 3km südlich von Mirow, in der Mecklenburgischen Kleinseenplatte.

Entfernung nach Berlin ca. 130km und nach Hamburg ca. 150km.

Autobahnabfahrt Dosse/Wittstock oder Röbel (A24 / A19) bis Peetsch jeweils 35km. Entfernung von Peetsch: Residenzstadt Neustrelitz 25km, Neubrandenburg 55km, Waren (Müritzsee) 35km, Rheinsberg 25km, Nationalpark Müritz 318km² groß 25km.

Von Mirow aus sind per Schiff diverse Seen erreichbar durch Anbindung an das Mecklenburgische Wasserstraßennetz.

Diverse Freizeitmöglichkeiten in Mirow / Peetsch und Umgebung sind möglich (Ferienpark Granzow 5km entfernt).

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück darf noch gebaut werden.

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