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**Mit Liebe zum Detail** Bürofläche hinter historischem Gemäuer in Köln-Müngersdorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1749
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einer denkmalgeschützten Gutshofanlage in Köln-Müngersdorf. Das 2-geschossige Solitärgebäude wurde in 2010 hochwertig saniert und der Charme der Altbauelemente, wie der Terracottasteinboden, die antiken Holzbalken und den Holzsprossenfenstern blieben dabei erhalten. Das Büro eignet sich insbesondere für kreative Unternehmen, wie Architekten und Werbeunternehmen, die nach einem historischen und außergewöhnlichen Flair suchen. Vor dem Gebäude können insgesamt 4 Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Antiker Terracottasteinboden
- Verkabelungsführung: auf Anfrage
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: verputzt
- Decke: Betondecke mit alten Holzbalken
- Fenster: Isolierverglaste Holzsprossenfenster
- Innentüren: Holztüren
- Deckenhöhe: bis zu 3,00 m im EG
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Terrasse: vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Bistros, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Rheinenergie Stadion
- Bus: 141, 143, 144 Haltestelle Rheinenergie Stadion
- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen
Sonstige Angaben
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Stichworte:
2 Etagen