mit Laderampe: 384 m² Lager- oder Produktionsfläche, teilbar 1

Kaltmiete: € 290,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 290,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

3 Hallen mit vorgelagerter Laderampe, teilbar ab 96 qm
Zugang durch Rolltore oder doppelflügelige Türe
Gesamtfläche ca. 384 qm
Teilflächen: Geb. 39 mit ca. 185 qm; Geb. 41 mit ca. 96 qm; Geb. 43 - derzeit als Büro genutzt - mit ca. 103 qm

Ausstattungsbeschreibung

eigene Strom- und Wasserzähler
Flächen sind beheizt
Böden Beton, Laminat im Office-Bereich
PKW Stellplätze können angemietet werden

Lage

Verkehrsgünstige Lage zwischen der Innenstadt und dem Ortsteil Hüls
Zufahrt über die Pestalozzistraße, eine Seitenstraße der Hülser Straße
Gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über die A 57 und A 40

Sonstige Angaben

Die monatliche Netto-Miete pro qm beträgt 3,- €. Hinzu kommen die Vorauszahlungen für die allgemeinen Nebenkosten und die Heizkosten. Der Stromverbrauch wird über den Vermieter abgerechnet. Die monatliche Vorauszahlung auf den Stromverbrauch richtet sich nach den Angaben des Mieters. Alle Beträge in dieser Anzeige sind netto, also zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min. ;
Fahrzeit zur nächsten BAB 10 Min. ;
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 25 Min. ;
Qualität der Ausstattung Normal ;
Bodenbelag Beton ;
Vor Übergabe der Mietfläche an den Mieter hat der eine Kaution in Höhe von 3 Netto-Monatsmieten zu hinterlegen.
Kein Kfz oder verwandtes Gewerbe. Weitere Angebote finden Sie unter www.kooi-immobilien.de/gewerbeparks/html

Stichworte:
Gesamtfläche: 384,37 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden