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Mit hoher Handwerkskunst gebautes Fachwerkhaus - Einliegerwohnung möglich
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1479 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1479 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1985 errichtete Fachwerkhaus mit Nebengebäuden befindet sich auf einem traumhaften ca. 1.500 m² großen Grundstück mit schöner Bepflanzung.
Das Erdgeschoss, das über den Haupteingang oder die Garage betreten werden kann, verfügt über eine große Diele mit Essplatz. Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, zum Gäste-WC sowie in den geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die große Südterrasse. Die offene Balkenlage sowie die mediterranen Fliesen sorgen für ein warmes Wohngefühl, das unterstützt werden kann durch einen Kachel- oder Kaminofen, für den ein Zug im Schornstein vorhanden ist.
Im Dachgeschoss finden sich fünf Zimmer, wovon eines eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden hat, der weitere Wohnfläche bietet. Ein Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Bidet rundet das Geschoss ab. Der Keller sorgt für ausreichend Stellfläche für all die Dinge, die Sie gut aufbewahrt wissen wollen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, besticht durch den typischen Fachwerkstil und bietet genügend Raum für die Familie. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu separieren. Der Nebeneingang ist hierfür bereits gegeben. Ein Carport mit angrenzendem Schuppen rundet das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche im Landhausstil
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fliesenboden im Erdgeschoss
- Laminat im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Spitzboden
- Keller
- Gas-Brennwerttherme mit neuer Anlagentechnik
- zusätzlicher Kaminzug für die Aufstellung eines Kaminofens
- Carport mit Abstellraum
- Garage
- Gartenhaus mit Ofen
Lage
Mitten in der schönen Geest-Landschaft, 8 km nördlich der Kreisstadt Itzehoe, befindet sich das kleine Örtchen Mehlbek, mit intaktem dörflichen Leben. Hier legt man noch Wert auf gute Nachbarschaft.
Mehlbek hat eine gute Anbindung an die A23, die nächste Auffahrt befindet sich ca. 5 km entfernt. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen befinden sich in Schenefeld, etwa 8 km entfernt. Für den Weg in die Stadt Itzehoe benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten, Hamburg erreichen Sie in etwa 45 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 86,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen