Mit Havelblick - große Stadtwohnung in der Speicherstadt

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 104.45 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104.45 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen am Wasser und dabei doch mitten im Geschehen - dieses familienfreundliche Neubauwohnung in der Potsdamer Speicherstadt erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Komfort und Wohnlichkeit. Man fühlt sich sofort heimisch in den hohen Räumen und möchte den repräsentativen Ess-Wohnbereich kaum mehr verlassen. Allenfalls, um auf den angeschlossenen Westbalkon zu gehen. Der ist so großzügig dimensioniert, dass Sie hier selbst mit einer größeren Runde Platz finden. Aber auch in der Wohnung begeistern tolle Extras. Das Schlafzimmer ist kombiniert mit Ankleideraum, En-Suite-Masterbad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Duschbad sorgt dafür, dass dieser Teil der Wohnung auch privat bleibt, wenn mal Besuch da ist. Das zweite Schlafzimmer für den Nachwuchs lässt sich selbstverständlich auch als Homeoffice verwenden. Komplettiert wird diese wunderbare Wohnung am Wasser durch eine halboffene, voll ausgestattete Küche und eine standesgemäße Diele mit Garderobenbereich. Nicht zu vergessen die vielen Vorzüge eines klug konzipierten Neubaus.

Der klassisch-elegante Wohnkomplex entstand 2014 zwischen dem südlichen Havelufer und dem Brauhausberg auf geschichtsträchtigem Areal und liegt in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die Bewohner kommen in den Genuss modernster Haustechnik und portemonnaie- und umweltfreundlicher Energieeffizienz. Der begrünte Innenhof bietet Platz für einen Gemeinschaftsspielplatz, die neu gestalteten Zuwegungen am Haus sind repräsentativ und makellos.

Sie interessieren sich für diese attraktive Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ großer repräsentativer Ess-Wohnbereich

+ voll ausgestattete Küche inklusive

+ großer West-Balkon

+ En-Suite-Masterbad

+ zusätzliches Duschbad

+ Fußbodenheizung

+ Ankleideraum

+ Hauswirtschaftsraum

+ Aufzug

+ eigener Kellerraum

+ sehr zentral gelegen

Lage

Wer in Potsdam wohnt, hat immer zwei Hauptstädte vor der Haustür. Mehr Ruhe und entspannte Lebensart findet man zweifelsohne im schönen Potsdam, zumal, wenn man hier direkt an der Havel wohnen kann. Aber viele Wege führen die Bewohner der brandenburgischen Landeshauptstadt auch nach Berlin. Praktisch, wenn man dann in direkter Nähe vom Hauptbahnhof wohnt. Die Infrastruktur erfüllt die höchsten Ansprüche für alle Generationen. Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bestens erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Diverse Tram- und Buslinien verbinden Sie mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof mit direkter S-Bahnlinie nach Berlin.

Sonstige Angaben

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Verkauf im hochwertigen Ist-Zustand (inkl. Einbauküche).

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,48 m², 6 Etagen