Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Essen
Mit eigener Note
Kaltmiete: € 385,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 385,00Nebenkosten: € 155,00
Kaution: € 770,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In ruhiger und zentraler Lage von Essen-Bergerhausen befindet sich diese schön geschnittene Zweizimmerwohnung mit 55 m².
Rechts der Eingangstür befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Der Raum punktet mit viel Helligkeit und ausreichend Platz für eine schöne Wohnlandschaft. Auch ein Essplatz kann in dieses Zimmer toll integriert werden. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Hier können Sie einen tollen Ausblick ins Grüne genießen und haben Zutritt zu einem kleinen aber feinen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Dieser ist ruhig nach hinten gelegen und verspricht schöne Stunden an der frischen Luft. Das Badezimmer, sowie die Küche sind direkt von der Diele aus begehbar. Die Küche ist mit weißen Wandfliesen und einem hellen Boden ausgestattet. Die zeitlose Einbauküche passt perfekt in den Raum und kann gegen eine monatliche Zahlung in Höhe von 50 € übernommen werden. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Dunkle Wandfliesen und weiße Bodenfliesen komplementieren das Raumangebot. Alle Wohnräume, sowie die Diele sind mit charmantem Dielenboden ausgestattet und geben der Wohnung ein gemütliches Flair. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Des Weiteren ist ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zugehörig.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche kann gegen eine monatliche Zahlung in Höhe von 50 € übernommen werden
- Holzdielen-Boden
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt absolut zentral im beliebten Stadtteil Bergerhausen, südöstlich des Stadtkerns. Rüttenscheid sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Bergerhausen ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen und eine Realschule. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) und an das Autobahnnetz (A40/52) sind sehr gut. Auch die Ruhr ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1