Mit dem Trend gehen! Mehr-Generationen-Haus! Platz für 3 Familien! 3

Kaufpreis: € 239.900,00

Wohnfläche: ca. 285 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 930 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.900,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 930 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ganze Familie unter einem Dach! Platz ist genug da für alle!

Das in ca. 1897 errichtete Haus ist in Keller, Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss gegliedert. Zudem befindet sich noch Lagerfläche auf dem Dachboden. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht, wie auch die Wohnung im 1.OG (beide über 100 qm), aus einem Flur, Küche mit Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer mit Ess- und Kaminzimmer. Außerdem je ein großes Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Dusche und je zwei Schlafzimmern. Das Bad im 1.OG ist modern mit begehbarer Dusche und geschmackvollen Sanitärelementen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen großen Abstellraum. Die renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung (mehr als 80 qm) überzeugt mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Fenster. Auch hier gibt es zwei Abstellräume.

Das Nebengelass besteht aus drei verbundenen Garagen mit einer Montagegrube und einem Dachboden über eine Außentreppe begehbar.

Der mit Granitpflaster gelegte Hof ist liebevoll angelegt. Im Seitenbereich und hinter dem Haus befindet sich die gepflegte Grünanlage. Aktuell wird diese größtenteils für den Anbau von Obst und Gemüse verwendet. Von Tomaten über Pflaumen und Himbeeren bis hin zu Weinreben ist für jeden Geschmack was dabei. Hier wurde auch eine überdachte Terrasse zum Relaxen und Entspannen angelegt.

Ca. 3/4 des Hauses sind unterkellert. Hier verbirgt sich viel Platz für handwerkliche Hausbesitzer. Die Heizung funktioniert sowohl über Gas als auch über Holz (Holzvergaseranlage, beides aus 2009). Die Holzfenster sind aus 96/98. Abwasser und Elektrik wurden 1997 erneuert. Das Dach kam 2000 einen neuen Schindelbelag. In diesem Jahr wurde auch die Fassade erneuert. Der Stand von Sanitär ist aus 1993. Die bereits vorhandenen Kamine wurden 2005 angeschafft.

Ausstattungsbeschreibung

- 3-Fam.-Haus aus 1897
- Sanierungen am Haus von 1993 bis 2011
- ca. 280 qm Wohnfläche
- ca. 75 qm Keller
- Grundstück ca. 930 qm
- gepflegte Außenanlage mit Anbau-,Lager- und Relaxbereich
- Nebengelass bestehend aus drei Garagen mit einer Montagegrube nebst Dachboden zum Lagern
- EG (ca. 103 qm), 1.OG (ca. 100 qm) und DG (mehr als 80 qm) jeweils mit Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (DG nur mit Dusche), 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Abstellräumen
- moderner Kamin im EG und DG
- EBK in EG und 1. OG vorhanden
- Heizung und Warmwasser über Gasversorgung und Holzvergaseranlage

Lage

Meißen mit fast 27.200 Einwohnern trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Stadt für das Meißner Porzellan, welches seit 1708 hergestellt wird. Auch der alles überragende Dom ist ein Wahrzeichen Meißens.

25 km entfernt von Dresden liegt Meißen am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich findet man Coswig und Radebeul.

Die Lage des Anwesens befindet sich im Stadtteil Bohnitzsch aus dem Stadtteil Zscheila kommend.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen