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- Mit dem Bau bereits begonnen - Stadthaus mit Garten anstatt Stadtwohnung mit Balkon - Neubau in Mörsch

Preis: 404.500,00
Region: Rheinstetten, Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 September, 7:31
Aufrufe: 2
ID: GyJovr84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 404.500,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 164 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 404.500,00

Käuferprovision: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 164 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus (Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche ca. 53 m²) wurde von uns sorgfältig projektiert und bieten eine Menge an Komfort, Geräumigkeit und Qualität an. Es wird einzugsfertig, inklusive die Grundausstattung, gebaut.

Im Preis inkludiert:

- Grundstück,
- Reiheneckhaus schlüsselfertige Lösung laut Leistungsbeschreibung,
- Keller aus WU-Beton mit nicht ausgebautem Hobby-Raum,
- massives Außen- und Innenmauerwerk aus Poroton-Ziegelsteinen,
- doppelte Haustrennwände,
- Fliesenarbeiten,
- 3-fache Verglasung und mit Standard-Rollladen,
- ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einer Gaube,
- zwei Dachfenster,
- Gäste-WC und Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette,
- hochwertige Massivtreppe,
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung,
- Rohplanie,
- behördliche Gebühren,
- Bauleitung,
- Statik und ENEV-Berechnung (Standard KfW 70),
- Ingenieur- und Architektenleistungen,
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB,
- Bauzeit 6 Monate (ausgenommen Schlechtwettertage) und vieles mehr.

Lage

Das Grundstück befindet sich in idealer und verkehrsgünstiger Lage. Zur Autobahn A5 sind es ca. 15 Minuten Fahrt, zur B36 - 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in einer unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Haltestelle der S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Rheinstetten stehen Ihren Kindern einige Schulen und Kinderstätte zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Mit dem Bau wurde bereits begonnen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel.: 0721 470 31 553 oder Handy 01577 313 7010

Im Kaufpreis nicht enthalten:
- Boden-, Maler- und Tapezierarbeiten,
- Ausbau im Hobby-Raum,
- Bad im Dachgeschoss,
- Rollladen im Dachgeschoss,
- Elektro-Rollladen,
- Garagenbau,
- Außenanlagen,
- öffentlich-rechtliche Anschlüsse (ca. 7.000 €),
- Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer).

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