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Mit dem Aufzug ins Dachgeschoss! Yorckstraße / Blücherplatz!
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 93.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das um 1910 errichtete Gebäude wird derzeit umfangreich modernisiert. Die Außenfassade wurde grundsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. An der Hinterfassade wird derzeit der Personenaufzug mit 5 Haltestellen angebaut. Das Treppenhaus wird nach Abschluss aller Baumaßnahmen ebenfalls komplett überarbeitet.
Die beiden zum Kauf angebotenen Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss, welches 2015/2016 komplett neu und im KfW-70-Standard ausgebaut wurde und bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden können.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Herstellungsphase. Sie erwartet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten, Eicheparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch Serie Subway 2.0 oder gleichwertig nach Ihren Wünschen) im Badezimmer (Wanne + bodengleiche Dusche) und Gäste-WC. Die großzügige Dachterrasse mit Hartholzbelag ist nicht nur bei Sommerwetter ein Traum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Dachgeschosswohnung über 2 Etagen
- Wohnfläche ca. 104m²
- Kompletter Neuausbau im KfW70-Standard
- Dachterrasse
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung
- Malerfrisch gestrichen
- Sanitär: Wannenbad mit Dusche und Gäste WC
- Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Erstklassige Lage
Lage
Diese Wohnungen liegen im Kieler Stadtteil Blücherplatz, einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Kiel. Im nahegelegen Bereich der Holtenauer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie Ärzte und Apotheken. Zweimal die Woche, montags und donnerstags, werden auf dem traditionellen Wochenmarkt auf dem Blücherplatz frisches Obst und Gemüse sowie allerlei andere frische Naturprodukte angeboten. Die Forstbaumschule als beliebtes Naherholungsgebiet sowie die Kieler Förde mit dem Hindenburgufer sind in wenigen Gehminuten erreicht und laden zum Spazieren und Verweilen in der Natur ein. Die Lage Blücherplatz ist eine äußerst gefragte Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert für Jung und Alt.
Sonstige Angaben
Nutzen Sie unsere hervorragenden Finanzierungskonditionen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein