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Mit Blick über Wiesen & Felder ...
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 680 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.80 kWh/m² Jahr
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus bietet eine Aussicht die man selten bekommt.Nach hinten blickt man über die Felder der friesischen Landschaft.Das Haus wurde mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, so das die Stromkosten enorm gesenkt werden.Verbrauchsausweis vorhanden. EEV: 178,80kWh/(m2*a)
Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus bietet eine Aussicht die man selten bekommt. Nach hinten blickt man über die Felder der friesischen Landschaft. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei hell geflieste Bäder sind im Erdgeschoss mit einer Badewanne und im Obergeschoss mit einer Dusche ausgestattet. Im großen Wintergarten lässt sich so manche Feier ausrichten oder bei einer Tasse Tee etwas Erholung suchen. Die Garage hat ein breites, elektrisch betriebenes Garagentor. Ein Gartenhaus und ein Metallschuppen bieten weitere Nutzungs-Möglichkeiten. Das Haus wurde mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, so das die Stromkosten enorm gesenkt werden, da einiges an Energie im Eigenbedarf genutzt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche,
1 Wintergarten, 1 Bad mit Badewanne, 1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum,
1 Bad mit Dusche
Nebengelass: 1 Garage, 1 Metallschuppen als Werkstatt, 1 Gartenhaus
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Neustadtgödens, einem Geschichtsträchtigen Ort in der Gemeinde Sande.Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule und ein Einzelhandelsgeschäft, sowie ein Bäcker. Sande liegt nur 2 km km entfernt. Die Gemeinde Sande ist sehr verkehrsgünstig gelegen, da sie sowohl über direkte Anschlüsse an die Autobahn (A 29), Bundesstraße (B436), Landesstraße (L815) verfügt, sowie über einen Gleisanschluss (Richtung Wilhelmshaven und Esens,und Oldenburg in die Republik) und einen Verkehrslandeplatz.
Vom Verkehrslandeplatz in Mariensiel aus sind Anschlüsse an das bundesdeutsche Luftverkehrsnetz gegeben. Es gibt Linienflugverkehr zu den Flughäfen Bremen, Hamburg, Köln-Bonn und anderen Städten.In Sande befindet sich das Nordwestkrankenhaus Sanderbusch, Ärzte, Apotheken und Supermärkte.Hier befinden sich die Schulen und der Kindergarten. Die Küste ist nur wenige km entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 178.80 kwh/(m²*a).
ANBIETEROBJEKT ID: 2860RJ
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprechpartner: Reiner Janßen 04462-923 28-15
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom
Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen