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+++ Mit Blick in´s Grüne +++ 1

Preis: 1.899,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 5 September, 1:25

ID: 0yAojk36

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.899,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.899,00

Warmmiete: € 2.399,00

Nebenkosten: € 500,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 5.697,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 143 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 16.25 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Penthauswohnung erstreckt sich über die gesamte Endetage des Hauses und ist ein sehr gepflegter Neubau aus dem Jahr 2013 mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.

Ein absolutes Highlight ist der Fahrstuhl, der direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt und somit die täglichen Wege erleichtert.

Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, die alle vom rundrum liegenden Flur aus betretbar sind. Der große Wohnbereich mit anschließendem Essbereich sowie angrenzender Dachterrasse laden zum Verweilen und zum Entspannen ein.
Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, einem Geschirrspüler und einem Kühl- und Gefrierschrank. Des Weiteren wird Ihnen ein großes Vollbad und ein zusätzliche Gästeduschbad geboten. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und ist energetisch auf dem neusten Stand.

Die Waschmaschine und der Trockner der Einheit können in dem eigens dafür angelegtem Kellerraum Platz finden, da der im Grundriss gekennzeichnete Hauswirtschaftraum mit der gesamten Technik ausgestattet ist und daher kaum Platz dafür bietet.

Ausstattungsbeschreibung

++ Neubau aus 2013
++ Fahrstuhl bis in die Wohnung
++ großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
++ Fußbodenheizung
++ Einbauküche
++ 2 Bäder
++ moderner Parkettfußboden
++ Dachterrasse
++ Balkon
++ Kellerraum
++ 1 Stellplatz in TG möglich

Lage

Angenehm sonnige, ruhige und grüne Lage in einer hübschen, familienfreundlichen Siedlung am nord-östlichen Stadtrand von Hamburg, unweit des Zentrums. Sie sind mitten im Sport- und Freizeitparadies.
Volksdorf zählt nicht zuletzt wegen seiner grünen Lage zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Dort lebt man in idyllischer Natur - und findet doch alle Vorteile einer Großstadt.
Der Volksdorfer Damm befindet sich nahe am Zentrum von Volksdorf, so dass Einkäufe des täglichen Bedarfs sämtlichst in Kürze erledigt werden können.
Zahlreiche Schulen, als auch öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in naher Umgebung und sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 16,25 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2015

PETERS+PETERS Ihr starker Immobilienpartner bei Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Hausverwaltungskompetenz durch die Tochterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH, www.pbimmo.de

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

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