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Mit Blick aufs Walberla 1

Preis: 342.000,00
Region: Forchheim, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 2:50
Aufrufe: 1
ID: oyRKqY54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 342.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 460 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 342.000,00

Käuferprovision: nur auf Grundstück

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Neubauvorhaben befindet sich in Forchheim Reuth mit wunderschönem Blick auf das nahe gelegene Walberla.
Die Grundrisse der einzelnen Etagen sind gut durchdacht konzipiert.
So ist nicht nur der Wohnbereich im Erdgeschoss lichtdurchflutet, die einzelnen Räume sind ebenfalls hell und vor allem gut möblierbar.
Die Wand zwischen Arbeiten und Wohnen kann auf Wunsch entfallen, bzw. kann die Küche auch im Bereich des jetzigen Arbeitszimmers geplant werden.
Das Dachgeschoss verfügt über eine großes Bad mit optisch schöner Raumaufteilung und Kinderzimmern mit bodentiefen Fensterlementen.
Je Etage ist ein Abstellraum vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

Haus auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich)
25 cm starke Bodenplatte, 18 cm Fussbodenaufbau
Entwurfs-, Eingabe- und Werkplanung, Statik, Energiebedarfsberechnung
Erdarbeiten
massive Bauweise (KFW 70)
inkl. Rollos
Fussbodenheizung im EG + DG
schöne Innentreppe
Gastherme mit Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung

Lage

Neubauvorhaben im Forchheimer Osten (Reuth), mit wunderschönem Blick auf das Walberla.

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