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-Mit Blick auf den Dom- Resthof auf 3138 m² Grundstück, mit viel Potential!- Kleintierhaltung!

Preis: 169.000,00
Region: Bücken, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 August, 9:17
Aufrufe: 9
ID: n10gVkO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 3138 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 3138 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 336.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Resthof mit Nebengebäuden in zentraler Lage, mit Blick auf den Dom zu Bücken.
Das Hofensemble bestehend aus: Wohnhaus, Zwischenbau, Anbau, Scheune, 1 freistehendes Fachwerkhaus (sanierungsbedürftig), auf einem Grundstück von gesamt: 3.138 m².
Wohnhaus: Massivbauweise , Krüppelwalmdach mit Dachausbauten, Rotsteinfassade, Gas-Zentralheizung. Am Haus angrenzender Bauerngarten, Obstbäume, Rassenflächen.
Baujahr: ursprüngliches Baujahr 1905, Erneuerungsmaßnahmen (in Teilbereichen) 1998 und später. Das Haus ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen.
Scheune, Zwischenbau, Anbau, Teilfachwerk, massiv, Rotstein.
Mit der arrondierten, rückseitig gelegenen Grundstücksfläche, ist auch Kleintierhaltung möglich. Hierfür stehen in den Nebengebäuden /Stallung und Scheune) entsprechende Flächen zur Verfügung. 2 Pferdeboxen sind eingerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss und Dachgeschoss (ca. 220 m² Wfl.) zu Wohnzwecken ausgebaut. Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss des Wohnhauses.
9-Zimmer, Küche, Bad, Abstellflächen, Flure.
Lage, Größe und Zuordnung der einzelnen Räume, als auch die Zuordnung der einzelnen Gebäudeteile, sind den beigefügten Grundrisszeichnungen und dem Lageplan zu entnehmen.
Ein sanierungswürdiges Objekt mit viel Potential.
Das Wohnhaus ist im jetzigen Zustand bewohnbar. Die Nebengebäude sind nutzbar.
Gleichwohl ist eine Grundsanierung anzuraten. Hierfür ist mit entsprechenden Kosten zu kalkulieren! Eine Besichtigung ist anzuraten.
Kaufpreis VB - Nur seriöse Angebote!

Lage

Bücken, bekannt für seinen Dom aus dem 12.Jahrhundert, gehört mit seinen 2300 Einwohnern zur Samtgemeinde Hoya. Aber nicht nur der Dom ist hier, es gibt auch eine Grundschule und den Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, sind Vorort.Gute ortsspezifische Infrastruktur! Das Anwesen liegt in Sichtweite zum Dom, an der Ortsausgangsstraße L 352, in Richtung Asendorf.

Sonstige Angaben

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Wir informieren Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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