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Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 110 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsstraße in absoluter Bestlage in der Mitte der Stadt.
Der Laden hat eine Größe von ca. 106 m⊃, zusätzlich gibt es noch einen Personalraum und 1 WC. Über dem Geschäft sind 2 voll vermietete Wohnungen,
die jeweils über ca. 70 m⊃ Wohnfläche verfügen . Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

- 1 ebenerdiger Laden mit Personalraum und WC
- 2 Wohnungen mit Südterrasse und Südbalkon

Lage

Die Stadt Lütjenburg liegt etwa 38 km östlich von Kiel an der B 202 an dem kleinem Fluss Kossau. Von hier aus ist man schnell an der Ostsee. Das bekannte Ostseebad Hohwacht ist nur wenige Kilometer entfernt, genau wie Behrensdorf mit seinem schönen Strand. In Lütjenburg findet man alle Schularten, Ärzte sowie diverse Banken und Apotheken. Man ist mit dem Auto schnell in Plön (ca. 18 km) und auch nach Lübeck ist es nicht weit (ca. 60 km).

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte:
Wohnfläche: 140,00 m², Ladenfläche: 106,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein