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Mit 9 Zimmer, über 200 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss, 668 m² Grundstück und 2 Garagen! 1

Preis: 270.000,00
Region: Bad Dürrheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 0:38
Aufrufe: 2
ID: 549R2aL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 203.44 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 668 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 203.44 m²

Grundstück: ca. 668 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 381.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, zwei Garagen und zwei PKW-Stellplätzen. Das schöne Grundstück ist 668 m² groß.

Ausstattungsbeschreibung

Gute Ausstattung mit Öl-Zentralheizung; Baujahr 1993, Kunststoff-Fenstern und teilweise Parkettböden. Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig. Ein Badezimmer ist aber bereits erneuert worden.

Lage

Ruhige, sonnige Lage in Bad Dürrheim, zentrumsnah mit schön angelegtem Garten.

Sonstige Angaben

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Speisekammer und Balkon; Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC; insgesamt 76,72 m².
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Speisekammer und Balkon; renoviertes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC; insgesamt 76,72 m².
DG: ausgebaut mit 3 Zimmer, Dusche, WC separat, weiterer Raum für den Einbau einer Küche vorhanden; somit könnte das DG auch als separate 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden; Wohnfläche DG ca. 50 m².
Gesamtwohnfläche des Hauses somit ca. 203,44 m².
Speicher: Stauraum
UG: das Haus ist voll unterkellert. Es stehen zwei große Kellerräume, der Öl-Tankraum, der Heizungs-/Waschmaschinenraum mit Ausgang in den Garten sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Ober- und Dachgeschoss wären sofort beziehbar; die Wohnung im EG wird nach Absprache frei.

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