++ Mit 3D - Rundgang +++ Am Marktplatz in Liederbach! Gastronomie oder Ladengeschäft ++ 1

Preis: € 210.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 210.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Asiatisches Restaurant/Gastronomiefläche mit Aussenterrasse

Objektbeschreibung

Hier können Sie ein sehr interessantes Gewerbe-Objekt erwerben! Die Lage des Objektes ist in einem Neubau-Wohngebiet aus den 90er Jahren und befindet sich im neuen Teil von Liederbach. Um den Marktplatz (Samstags Wochenmarkt) befinden Sie ringsherum Mehrfamilienhäuser und im Erdgeschoss jeweils Einzelhandels, oder Ärzte, eine Apotheke, eine Eisdiele, eine Bücherei, eine REWE-Markt, Pizzeria und eben auch das Objekt, dass wir hier zum Verkauf anbieten.

Derzeit befindet sich ein schmuckes und gut eingeführtes Asiatisches Restaurant im Objekt. Das Lokal ist bestens eingeführt, aber auch andere Gastronomie-Konzepte können hier verwirklicht werden. Es ist aber auch jede Art von Einzelhandel realisierbar oder gar eine Umnutzung in Büro oder Wohnfläche möglich.

Für die kommende Sommer-Saison gibt es eine große Außen - Terrasse mit ca. 66 Sitzplätzen im Freien. Wie wäre es mit Public - Viewing zur Fußball-EM im Sommer? Laden Sie Ihre Gäste doch gleich auf Ihre neue Terrasse ein! 10 PKW-Stellplätze erwerben Sie ebenfalls für einen geringen Kaufpreis (zusammen für EUR 20.000,00) mit.

In der Gaststätte selbst befindet sich ein heller und großzügiger, voll eingerichteter Gastraum mit ca. 50 bis 60 Sitzplätzen, einer Theke, weiterhin gibt es einen Lastenaufzug, Abstellraum und eine voll eingerichtete Edelstahl-Küche. Im dazugehörigen Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten: Lagerfläche, Kühlraum, Umkleidekabinen für Damen und Herren, ein Aufenthaltsraum sowie die Sanitären Anlagen.

ZUSÄTZLICH gibt es eine (ehemalige) Kegelbahn im Untergeschoss die Sie natürlich mit einer Überarbeitung gerne "wiederbeleben" dürfen und in Ihr neues Gastronomie-Konzept mit einbeziehen können.

Sie sehen also - Nutzungsmöglichkeiten für dieses tolle Objekt gibt es viele... Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage zu diesem Objekt per Email und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Gerne sind wir natürlich auch telefonisch für Sie erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- voll eingerichtetes und ausgestattetes Asiatisches Restaurant
- Tische und Stühle für ca. 50 bis 60 Personen im Innenbereich
- Große Aussenterrasse zum Marktplatz hin, ca. 66 Sitzplätze
- voll eingerichtete Edelstahl-Küche mit Geräten
- Vorratsraum in der Küche
- Kühl - und Lagerraum
- Fußbodenheizung im Gastraum
- getrennte Damen und Herren - WC ´s
- Ehemalige Kegelbahn im Untergeschoss
- Lastenaufzug
- 10 PKW-Stellplätze
- Konkurrenzlose Lage für Asiatische Gastronomie
- Lage im Herzen des Wohngebietes "Im Kohlruß"

Lage

Liederbach grenzt im Norden an die Stadt Bad Soden am Taunus, im Osten an die Gemeinde Sulzbach (Taunus), im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main sowie im Westen an die Stadt Kelkheim (Taunus). Über die B8 ist man in wenigen Fahrminuten in Königstein oder im Main-Taunus-Einkaufszentrum (MTZ) sowie auf der Autobahn A66 Richtung Frankfurt und Wiesbaden sowie zum Frankfurter Flughafen.

In unmittelbarer Nähe der Fläche:

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker oder Rewe-Markt
- Laufkundschaft durch einige umliegende Geschäfte sowie weitere Gastronomie und Ärzte
- belebter Wochenmarkt (findet samstags statt)

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Flächenauflistung ++ Mit 3D - Rundgang +++ Am Marktplatz in Liederbach! Gastronomie oder Ladengeschäft ++

Stichworte:
Lagerfläche: 29,85 m², Nutzfläche: 56,70 m², Gesamtfläche: 411,34 m², 2 Etagen