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Mingolsheim: 6 Zimmer, 219 m² Wfl. + 50 m² Ausbaureserve, mit 3 Garagen- und 2 Stellplätzen 1

Preis: 349.900,00
Region: Bad Schönborn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 9:06
Aufrufe: 1
ID: g1mOk9E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.900,00

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 332 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 219 m²

Grundstück: ca. 332 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 187.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus liegt in einer schönen ruhigen Lage in Bad Schönborn OT Mingolsheim.

Im Dielenbereich befindet sich das Gäste-WC und genügend Platz für eine Garderobe.

Die architektonisch anspruchsvolle massive Wendeltreppe, sowie der ganze Wohnbereich ist mit einem sehr schönen Marmor belegt.

Das Wohn- und Kaminzimmer hat sehr große bodentiefe Fenster, sowie eine Schiebetür über die man die sonnige Terrasse erreicht.

Im Obergeschoss finden Sie neben einem großzügigen 21 m² Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (alternativ Arbeitszimmer) und das tageslichtdurchflutete Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.

Im Keller befindet sich ein weiterer großer Wohn- Hobbybereich mit 38,8 m² und ein Duschbad und WC
Auch der komplette Technikraum sowie der Öltank befindet sich auf dieser Ebene.

Ihr Immobilienberater:
Dieter Eichler
Mobilnummer: 0163 - 60 900 11

Ausstattungsbeschreibung

Das massiv gebaute Haus mit energiesparender Außenisolierung hat im Erdgeschoss Marmorbeläge, die Küche und das Arbeitszimmer sind gefliest. Das Obergeschoss hat Teppichböden. Die Bäder sind gefliest.

Sämtliche Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.

Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung, diese wurde 2006 erneut, der Wohn- und Essbereich ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein offener Kamin mit Glastür im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Durch den Einbau einer Treppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss kann die Wohnfläche um 50m² ergänzt werden. Ein zusätzliches Bad ist im Dachgeschoss möglich.

Eine große Garage sowie eine Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Das Haus befindet sich in Bad Schönborn, Ortsteil Mingolsheim.

Kindergärten, eine Grundschule und auch einige weiterführende Schulen finden Sie direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden.

In Mingolsheim selber finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie durch das Kur- und Rehabilitationszentrum viele renommierte Haus- und Fachärzte.

Bus- und Bahnverbindung in die direkte Umgebung sowie in die Metropolen Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim (jeweils ca. 20-30 Minuten Fahrt) haben Sie schnell zu Fuß erreicht. Die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Bad Schönborn ist ein anerkannter Kurort und durch seine traumhafte Lage bietet er gesunde, frische Luft und viele Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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