Minden - EFH mit Wintergarten und Carport 1

Kaufpreis: € 283.800,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 950 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 283.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können - unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Über die geräumige Diele vorbei an dem Hausanschlussraum und dem Gäste WC gelangen Sie zur Haustür.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Rollläden im gesamten Haus (ohne Keller)
- Sicherheitshaustür mit Seitenteil
- Sicherheitsfenster mit Brüstung
- Schallschutzfenster Klasse II
- Fenster und Haustür in Sonderfarbe
- bodengleiche Dusche

Ihren persönlichen Wohnberater, Bernd Ahlborn
Sie erreichen mich unter 0171 - 72 73 739
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Infos auf: www.TownCountry-OWL.de

Lage

Minden - Dankersen

Schönes Grundstück, in der ruhigen Neubausiedlung Riehekamp ohne Durchgangsverkehr.
Lediglich ca. 2-3 km bis Minden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulformen. In Dankersen befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Über die Umgehungsstrasse besteht eine schnelle Anbindung zur A2, sowie nach Bückeburg und Bremen.
Eine Bebauung kann kurzfristig erfolgen, da die Baustraßen bereits erstellt wurden.

Hintergrundinformationen :

Bei der Umgestaltung, auch erforderlich durch bauliche Einschnitte im Rahmen der Bahnunterführung, versuchte man, die gewachsene, bäuerlich geprägte Siedlungssttruktur zu berücksichtigen. So prägen auch heute noch Grünflächen und die mit rotem Klinker verblendeten Häuser auf großzügigen Grundstücken das Ortsbild.

Dankersen wird durch die Bahnstrecke Hannover-Minden in zwei Teile gespalten, die durch eine Unterführung miteinander verbunden werden. Das Viertel besitzt einen alten Dorfkern mit eigener Kirche, die 2006 restauriert wurde. Es bestehen noch viele alte Fachwerkhäuser aus dem 19. und 20. Jahrhundert, die teilweise noch in einem sehr guten Zustand sind.

Sonstige Angaben

ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück + Käuferprovision.
Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen