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Milchviehbetrieb in Tecklenburg, Nordrhein Westfalen
Preis: € 980.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 980.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 130715 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1942
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 336.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 336.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Beschreibung des Grundstücks:
Milchviehbetrieb mit Boxenlaufstall + Anbau + Güllelager 2000 cbm und auf der anderen Straßenseite der Ursprungshof mit Wohnhaus und Stallanbau, nebst Maschinenhalle + altes Güllelager.
Insgesamte betriebliche Eigentumsfläche: 130715 qm (Landwirtschaftliche Ackerfläche ca. 6 ha, Dauergrünland ca. 6 ha, Forstwirtschaftliche Nutzfläche sowie Hoffläche ca. 1 ha)
1. Wohnhaus mit Stallanbau (Ursprungsjahr 1941/42) Bruchsteinsockel massives Mauerwerk, Außenwand mit Außenputz, Kalksandsteininnenschale, massive Decke im Wohnteil, Betonestrich mit Fliesen-, Steingut-, Holzdielenbelag, Vollholzinnentüren, Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung. Holztreppe zum Dachgeschoss. Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Flachheizkörpern mit Termostatventilen, die große Wohnküche kann zusätzlich über einen Kaminofen beheizt werden.
2. Stallteil mit Viehbuchten auf Stroh, Pferdestall auf Einstreu.
3. Hofscheune mit Stallteil als Jungviehstall sowie als Maschinenremise und Strohlager verwendbar.
4. Boxenlaufstall mit Melkstand, Milchlager Melkstand und Geräteraum (BJ. 1988).
5. Anbau an vorhandenen Boxenlaufstall (Entmistung über Fallschieber).
6. Betriebseinrichtungen: Güllesilo, Futtersilo, Siloplatten.
7. Bauliche Aussenanlagen: Pflasterungen.
Lage
Schöner landwirtschaftlicher Betrieb in Alleinlage 4 km östlich von Tecklenburg nahe der A 1. Tecklenburg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04961-919917
Papenburg