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Mietwohnung Obergeschoss auf einem Reiterhof am Ortsrand von Alpen

Preis: 490,00
Region: Alpen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 August, 3:03
Aufrufe: 1
ID: GyO87vY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Wohnfläche: ca. 121.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1996

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00    

Nebenkosten: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121.5 m²

bezugsfrei ab: 1996

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem restauriertem Bauernhaus Zur einen Seite nach einigen 100 m Dorfrandlage, ansonsten eingebettet in Wiesen Feld und Wald. Alle kommunalen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtzte und Apotheken Hallenbad, Turnhalle, Fußball und Sportstadion, Tennisplatz, Reitanlage auf dem Hof oder in der Nachbarschaft mit Halle sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bis Alpen Sonsbeck und Xanten Mitte sind es jeweils 7 km. In unmittelbarer Nähe befindet sich als Naherholungsgebiete die Waldungen des Staatsforst Xanten, Naturschutzgebiet Bislicher Inseln sowie das Seengebiet Xanten mit seinen vielen Wassersport und Wandermöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Wohnung für Pferdefreunde:
Zur Vermietung steht eine hochwertige Obergeschoss Wohnung mit separatem eigenen Eingang und Balkon auf einem privatem Reiterhof. Sie bietet Platz auf 121,5 qm + 58 qm groszügige Nutzfläche = 176 qm. Sie besteht aus Schlafzimmer + großem Wohnzimmer u. großer Küche, Bad mit Dusche + Wc, Abstellraum parterre und Dachgeschoss. Mietpreis 490,--€ + 195,-€ NK (inkl. Heizkosten)

Das Wohnhaus besteht aus 2 Mietwohnungen mit separaten Eingängen. Das Gebäude wurde in 97/98 aufwendig saniert. 2005 wurde umfangreich renoviert und eine neue moderne Heizungstherme installiert.

Auf dem Hof befinden sich 2 Pferde mit Ausrichtung Freizeit. Bei Bedarf besteht Potenzial für 1-2 weitere Pferde.

Raumaufteilung:
Die Wohnung wird frei zum 01.11.2016

Melden Sie sich zur Besichtigung.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden individuell direkt mit den bisherigen Mietern vereinbart.

Erreichbar von 12:00 Uhr bis 17:00 Uhr Tel.Nr.: 0179 9258124

Provisionsfrei.

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