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Mietwohnung in ruhiger Lage im Mehrfamilienhaus mit Weitblick
Kaltmiete: € 680,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00Warmmiete: € 980,00
Nebenkosten: € 280,00
Kaution: € 2KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einer sehr ruhigen Wohnlage in Duisburg - Großenbaum können wir Ihnen eine schöne helle und geräumige 3 Zimmer- Wohnung anbieten. Die Wohnung liegt in der zehnten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 qm. Diese Wohnung ist ganz Aktuell 2016 hochwertig Modernisiert worden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 65 Wohnungen. 85 - 90 % der vorhanden Wohnungen sind Eigentumswohnungen oder an langjährige Mieter vermietet. Der Altersdurchschnitt ist mittelmäßig.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr grünen Wohnlage in Duisburg- Großenbaum. Großenbaum besitzt den Autobahnanschluss an die A 59, sowie an die A 524 (Zubringer zu A 3 und A 52). Die S-Bahn-Linie S1 zwischen Düsseldorf und Dortmund fährt alle 20 Minuten. Ein Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder/ Arbeitszimmer und eine tolle Küche.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Platz für Ihre Sofalandschaft und Ihren Fernseher.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen tollen Blick- Weitblick ist hier das Stichwort, wenn Sie Schwindelfrei sind.
Von hier gelangen Sie auf den ca. 6 -8 qm großen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist und über eine elektrische Markise verfügt.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für Ihr großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und komplett neu gefliest. Hier könnte Ihre eigene, kleine Wellnessoase entstehen. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden im Badezimmer sowie auch in der Küche.
Ebenso verfügt die Wohnung über ein Separates-WC.
Die Küche ist geräumig. Hier können Sie sich eine tolle Küche einbauen lassen und sind in der Gestaltung frei.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, hellen Parkett versehen worden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Speicher. Ebenso sind eine Fahrradkeller und ein Abstellraum vorhanden.
Geheizt wird über einen Ölzentralheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über Satellit. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Besichtigungstermine:
Die Kaltmiete beträgt 680,- Euro plus 280,- Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten. Kaution 2 Kaltmieten
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka:
Bürozeiten: Montag, Mittwoch & Donnerstag von 09.00- 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 09.00. 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem Ab, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 - 24 21 3, Fax 0 20 43 - 67 0 28
Email: [email protected]
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