Mietwohnung am Oldenburger Stadthafen

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015/2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 21.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit seiner einzigartigen Lage am alten Oldenburger Stadthafen gehört der "Johanneshof" schon jetzt zu den ersten und begehrtesten Adressen in Oldenburg. Nach Erschließung und Bebauung des Terrains wird es im Zentrum der Übermorgenstadt Oldenburg wenig vergleichbare Innenstadtlagen geben.

Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 m² die sich auf 3 Zimmer wie folgt verteilt: Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Größe von ca. 35 m², zwei Schlafzimmer mit Größen von ca. 14 m², ein großzügiges Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Flur und eine Loggia mit einer Größe von ca. 8 m² in Süd-Ost-Ausrichtung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller mit einer Größe von ca. 4 m², eine hochwertige Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz, mit Ladestation für ein E-Fahrzeug, der im Mietpreis enthalten ist.

Daten aus der Energiebedarfsberechnung:
Energieausweistyp: Energiebedarfsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gas, Strom / 2015
Endenergieverbrauch: 21,1 kWh/(m²a)

monatliche Betriebskosten: ca. 220,00 EUR zzgl. Strom

Mietkaution: 2 Kaltmieten in Form eines Mietkautionssparbuches

Lage

Die exklusive Mietwohnung im 2. Obergeschoss ist im Wohnquartier "Johanneshof West", am Oldenburger Stadthafen, erstellt worden.

Der "Alte Stadthafen" liegt nur ca. 800 Meter von der Oldenburger Innenstadt entfernt und hat sich bereits zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsquartier entwickelt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in der Oldenburger Innenstadt, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen ist.

Die schöne neue Uferpromenade lädt Bewohner wie Besucher gleichermaßen zum Flanieren ein. Von der City bis zur Gastronomie "Anna Hunte" finden Sie schon Cafés und Restaurants und weitere werden noch folgen.

Der besondere Naherholungswert - die Huntedeiche und der Schlossgarten lassen sich mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen - in Verbindung mit den urbanen Vorteilen einer echten Innenstadtlage, machen den "Alten Stadthafen" zu einem außergewöhnlichen, modernen und urbanen Quartier.
Der Oldenburger Hauptbahnhof liegt nur 400 Meter entfernt und bietet somit auch Pendlern eine gute Anbindung an das neue Zuhause.

Sonstige Angaben

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.