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Mietkauf: Ruhige und komfortable 4-Zimmer-ETW im EG mit Garten und Garage - nahe Freihung!

Preis: 440,00
Region: Freihung, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 2:30
Aufrufe: 3
ID: g1mRYlEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 440,00

Wohnfläche: ca. 92.5 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 06.08.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 440,00    

Nebenkosten: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.5 m²

bezugsfrei ab: 06.08.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und im Platzangebot komfortable Eigentumswohnung hat für Pärchen oder junge Familien genau die richtigen Abmessungen; weiteres Plus, Sie befindet sich im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich des Flurs gelangen Sie in den Abstellraum. Gegenüber erschließt sich Ihnen, je nach Gusto, das Wohn- oder Schlafzimmer. Sie haben zu Ihrer Information Satelliten- und DSL-Anschluss. Ihre Wohnküche mit derzeit Spüle und E-Herd ausgestattet, bietet zusätzlich ausreichend Platz, eine hübsche Essecke unterzubringen. Via Durchgang erreichen Sie die Essdiele, welche zudem als Highlight den direkten Zugang zum ca. 56 m² messenden Gartenareal, kultiviert mit Rasen, freigibt. Ihre Essdiele (auch denkbar als Wohnzimmer) wiederum, führt Sie weiter zum Wohnzimmer (auch denkbar als Schlafzimmer). Als nächstes kommen Sie über den Flur in Ihren Spa-Bereich; er glänzt mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Gleich nebenan erreichen Sie Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, welches mit Teppichboden belegt ist. Alle Decken verfügen über Vertäfelungen in Variationen. Pflegeleichte Bodenbeläge, überwiegend Fliesen und PVC, sind vorzufinden. Weiteren Stauraum bietet der zur Hälfte anteilige Spitzboden. Im Keller gehört Ihnen ein etwas niedriger Raum. Der Waschkeller ist in Gemeinschaft zu nutzen und gewährt Ausgang Richtung Garten. Im Hof haben Sie Garage und Schuppen sowie ein gepflastertes Areal von knapp 70 m², welches Sie ebenso Ihr Eigen nennen können. Fazit: Hier können Sie entspannt wohnen und finden bestimmt die nötige Erholung vom Arbeitsalltag!

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Fliesen, PVC und Teppich
- Schlafzimmer
- Küche mit Herd und Spüle, Essküche
- Essdiele mit Gartenzugang
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Abstellraum
- Satelliten- und DSL-Anschluss
- Öl-Zentralheizung (zweimal 2000-l-Tank)
- Kellerraum
- Waschkeller in Gemeinschaft zu nutzen
- Spitzboden anteilig
- Schuppen und Garage im Hof
- Hof gepflastert, knapp 70 m²
- Gartenanteil (Rasen) ca. 56 m²

Mietkaufrate 440 €, Vertragslaufzeit 29 Jahre (variabel!)
Angebot freibleibend und von Tageskondition abhängig!

Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage einer Siedlung, knapp eine Autominute von Freihung entfernt. Freihung verfügt über Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen. Über die B 299 haben Sie Anschluss nach Grafenwöhr, Weiden, Hirschau und Amberg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2015

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