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Mietkauf möglich - ehem. Gaststätte mit Potential zum Mehrgenerationshaus in Groß-Naundorf 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 2570 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 7,14 % inklusive Mehrwertssteuer und ist bei Vertragsabschluss fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 2570 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 324.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene leer stehende Gaststätte mit Wohnbereichen liegt in guter Geschäfts- und Verkehrslage der Gemeinde und wurde um 1900 mit Keller errichtet, der Saalanbau mit Toiletten erfolgte um 1935. Der Saal fasst 200 Plätze. In den letzten Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Heizung, Dach, Fenster, Fassadenputz usw. Im Objekt kommt eine Brennwert Heizung mit 45 KW zum tragen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gastraum, Vereinszimmer und Lagerräume. Im teilweise ausgebauten Wohnraum im Dachgeschoss befinden sich Küche, Bad, und zwei Zimmer. Im Wohnbereich über den Saal befinden sich Flur, Küche, Bad und drei Zimmer. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garage mit Anbau und mehrere kleine Nebengebäude. Das gesamte Objekt wurde die letzten Jahre kontinuierlich instandgesetzt. Das Objekt befindet sich in einen guten Zustand und kann nach wenigen Modernisierungsarbeiten sofort bezogen und bewirtschaftet werden.
Lage
Ehemalige Gaststätte mit Wohnbereich in Groß Naundorf Groß Naundorf bei Annaburg ist eine Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Groß Naundorf liegt bei Prettin in der Annaburger Heide im Landkreis Wittenberg.