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Mietfreie Zeit für Selbstrenovierer! Kleine 3-Zimmer-Familienwohnung in Schönefeld-Abtnaundorf
Kaltmiete: € 399,00
Wohnfläche: ca. 73.09 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 399,00Warmmiete: € 549,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 1.197,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.09 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 159.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schönes, saniertes Altbauhaus in der Löbauer Straße 45 in Schönefeld-Abtnaundorf nähe Mariannenpark.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss des sanierten Altbauhauses. Sie verfügt über drei praktisch geschnittene Räume sowie Bad, Küche und Flur und ist ideal für junge Pärchen mit oder ohne Kind sowie 2er Wohngemeinschaften.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest und verfügt zudem über eine Einbauküche.
In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein Keller kann dem Mieter zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Unser schönes, saniertes Altbauhaus liegt in der Löbauer Straße 45, nordöstlich vom Stadtzentrum, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngebietsstraße.
An der nahegelegenen Gorkistraße finden Läden des täglichen Bedarfs eine Bäckerei, Apotheken, Friseurläden, Gastronomie sowie ein Supermarkt.
Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung des Wohnumfeldes.
Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Mit der Linie 1 (einmaliger Umstieg in die Linie 9) erreichen Sie in wenigen Minuten den Leipziger Hauptbahnhof.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Mariannenpark oder im Norden der Abtnaundorfer Park. Hier können Sie abschalten und sich wohl fühlen oder auch sportlichen Betätigungen nachgehen!
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns an. Sie erreichen Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen