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Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 559.9 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 559.9 m²

Objektbeschreibung

Das 1994 aus einem alten Bunker entstandene "MULTIMEDIA CENTRE Rotherbaum" stellt heute ein modern gestaltetes Gebäude direkt an der Rothenbaumchaussee dar. Bekannt ist diese Liegenschaft durch seine derzeitigen Nutzer "Johannes B. Kerner" und dem Wirtschaftsprüfungsunternehmen "Ernst & Young".

Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über gepflegte Treppenhäuser die jeweils über einen Personenfahrstuhl verfügen. Die Büroflächen werden vor allem wegen der flexiblen Raumaufteilung den heutigen Ansprüchen an modernen Büroflächen gerecht.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat 7
Verkabelungsort: Doppelboden
Sonnenschutz: innenliegend
Infrastruktur extern: Restaurants fußläufig erreichbar
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände:Gipskarton flexibel

Lage

Das Mediencentrum befindet sich im Stadtteil Rotherbaum in Nachbarschaft zum Tennisstadion des DTB an der Hallerstraße. Der Stadtteil Rotherbaum ist einer der bevorzugtesten Stadtteile der Hansestadt und ist nicht nur auf Grund der Nähe zur Außenalster, sondern auch wegen seiner Citynähe besonderes beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im nahegelegenen Mittelweg und im Pöseldorfer Einkaufszentrum.

Die U-Bahnlinie U1 können Sie in ca. 3 Gehminuten an der Station "Hallerstraße" erreichen. Von dort aus gelangen Sie bequem in wenigen Fahrminuten in die City.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.